Aus dem Equity Weekly der Erste Grou: Nachdem die S Immo bereits mit den vorläufigen Eckdaten und einer Dividendenanhebung auf EUR 0,70/Aktie über ein erfolgreiches Jahr 2018 berichtet hatte, gab das Management mit den finalen Zahlen einen Ausblick auf 2019. Das Unternehmen gab keine konkreten Finanzziele bekannt, erwartet jedoch ein weiteres Wachstum und weiterhin positive Rahmenbedingungen auf ihren Immobilienmärkten. Der Schwerpunkt soll 2019 auf Deutschland und CEE liegen, wo bereits Grundstücksreserven nahe Berlin sowie in Budapest und Bukarest angekauft wurden.

Ausblick. Wie bereits mehrfach erwähnt gefällt uns die S Immo Aktie weiterhin sehr gut. Bewertungstechnisch sehen wir trotz einer YTD Kurs- Performance von rund 25% mit knapp 15% Abschlag auf den letzten NAV immer noch genug Kurspotential nach oben. Wir erwarten, dass sich der EPRA NAV schon zum 1. Quartal von EUR 21,25/Aktie nahe EUR 22 bewegen wird aufgrund der guten Entwicklung der Immofinanz und CA Immo Anteile. Hauptthema bleibt natürlich die Merger-Thematik mit der Immofinanz . Auch aufgrund der divergierenden NAV-Abschläge sehen wir derzeit nur ein Barangebot als realistische Möglichkeit, die S Immo zu übernehmen.