MerlotHolger
zu DWNI (14.12.)

Neue Position. Die Aussichten auf fallende Leitzinsen, gepaart mit sinken Finanzierungskosten sollten der Immobilienbranche einen Auftrieb in den kommenden Wochen und Monaten geben.

FoxSr
zu DWNI (14.12.)

2,3% an einem Tag legt "Aktien im Schlußverkauf" zu: Die deutliche Übergewichtung von DEUTSCHE WOHNEN (25% gem. Einstandskurs, 35% nach Marktkurs) zahlt sich auch heute angesichts des über 5%-igen Kurssprungs auf 23,60 Euro aus. Auch die Mehrheitsgesellschafterin VONOVIA legt um 9% auf 29 Euro zu. Zuletzt lag der Sachwert von VONOVIA bei 50,xx und bei DEUTSCHE WOHNEN bei 46,xx Euro. Ende 2023 wird der Sachwert nicht weiter fallen, da die vom Vorstand angewandte Formel ziemlich zinssensitiv ist. Übrigens: mit dem fallenden langen Zins (Baufinanzierung jetzt 3,25% in DE) dürfte der Stillstand am Bau beendet werden.

TheGreatKosto
zu ANN (15.12.)

Vonovia Short bis zum Gap-Close. Auch hier ein "Gier-Peak"

SK1977
zu ANN (15.12.)

Aussicht auf Zinssenkungen beflügeln den Immobiliensektor! Die Ankündigungen der FED Sitzung war für mich überraschend. Da wurden bereits für 2024 mehrere kleine Zinssenkungsschritte in Aussicht gestellt und die Immobilienaktien reagieren sofort. Fast wäre mir der Kurs der Vonovia gestern davon gelaufen.  Für das Wikifolio habe ich die Position gestern morgen noch schnell verdoppelt. Ich erwarte für das kommende Jahr eine schöne Rendite  besonders wenn die Zinsen wirklich wieder fallen sollten. Auch wurde von seitens Vonovia wieder eine normale Dividendenzahlung in Aussicht gestellt. Daher könnten hier nochmal ca. 500€ mit der Position reinkommen.  Es bleibt spannend!  Ich wünsche allen Investoren einen erfolgreichen Handelstag. 

SEC
zu ANN (14.12.)

Zukäufe wieder möglich, aber Risiko begrenzen!   Die Aktienmärkte haben sich erholt und das Sicherungssystem gibt ein Kaufsignal. Es gibt aber noch einige Faktoren, die zur Vorsicht mahnen, wie die negative Zinsstruktur, die hohe Aktienbegeisterung, die schwache Konjunktur und die zögerliche Haltung der Notenbanken. Deshalb werde ich Aktienkäufe nur in kleinem Umfang tätigen und damit mein Risiko begrenzen.   Werte, die aktuell günstig bewertet und im Aufwärtstrend sind:   DocMorris UFP Ind. Stellantis SAF Holland Synlab Saint Gobain Brenntag SKF B Deutsche Post Michelin Delta Air Lines easyJet Continental BT Group Teva   Aktuell hohe Cashquote aufgrund konservativer Ausrichtung   Aktuell halte ich aufgrund der vielen Fragezeichen die Cashquote relativ hoch und werde nur langsam in neue Werte investieren. Mein wikifolio verfolgt eine konservative Strategie und konnte seit 2014 eine durchschnittliche Performance von > 9% p.a. erzielen. Es gehört zu den besten 200 wikifolios und zu den aktuell besten 10 wikifolios mit konservativer Ausrichtung.   Mehr Börsenwissen, Tips, Tricks und Angebote   Für mehr Börsenwissen einfach mir auf https://www.instagram.com/socialtradersec/ folgen. Weitere Empfehlungen (z.B. aktuell beste Kreditzinsen), wie ihr euer freigewordenes Geld anlegt (z.B. aktuell bestes Tagesgeld) und weiteres Börsenwissen (z.B. hörenswerte Manager-Magazin Podcasts), findet ihr in meiner https://linktr.ee/socialtradersec.

yannikYBbretzel
zu ANN (13.12.)

Vonovia Gewinnmitnahme - Verkauf Trade: 13.12.2023 Stück: 44 Gewichtung: 0,97 % Gewinn: 5,10 %

SK1977
zu ANN (12.12.)

Depotaufnahme Vonovia! Sondersituation Zinssteigerung! Immobilienaktien sind momentan ein heißes Eisen. Reihenweise wurde bei den beliebten Dividendentiteln die Dividende gestrichen um Liquidität im Unternehmen zu halten. Hier setze ich auf den größten Player im Bereich der Wohnimmobilien. Meine These hierzu lautet: Vonovia besitzt 487.659 Wohnimmobilien in Deutschland. Davon 144.049 in Berlin. Der Portfoliowert wird in 12/2022 mit 88 Mrd. € angegeben. Abzüglich der 40 Mrd. € Schulden ist die Firma rund 48 Mrd. € Wert. Die Marktkapitalisierung beträgt aber nur 21 Mrd. €. Daher gehe ich davon aus, dass sich der Aktienkurs in den nächsten Jahren mindestens verdoppeln sollte. Spätestens wenn die Zinsen wieder sinken sollte es wieder nach oben gehen. Folgende Kernrisiken gilt es dabei zu beachten. Vonovia hat sehr hohe Schulden und muss einiges davon in den nächsten Jahren refinanzieren. Dafür verkauft das Management aktuell einige Immobilienpakete. Allein die bereits verkaufen Immobilien reichen, um die Schulden für 2024 zu tilgen. Weitere Verkäufe des Gewerbeimmobilienportfolios sind in Planung. Somit sollte das Risiko für die nächsten beiden Jahre soweit aufgefangen sein. Enteignung der Berliner Immobilien. Das Thema spukt immer wieder im Hinterkopf. Dabei sehe ich das gar nicht so dramatisch. Natürlich wäre der Verlust der 144.049 Immobilien nicht optimal. Jedoch müsste Berlin dafür auch Vonovia entschädigen. Gem. den u.a. Zeitungsartikel würde das bis zu 39 Mrd € kosten. Geld was Berlin nicht hat. Und wenn es doch passiert, wäre Vonovia einen Großteil der Schulden los, bzw. hat neue Liquidität um das Portfolio anderweitig wieder aufzubauen.  Für mich stimmt das Chance / Risikoverhältnis bei einer erwarteten Kursverdopplung.  https://www.tagesspiegel.de/berlin/berlins-finanzsenator-zu-enteignungen-kostenschatzung-des-senats-nicht-mehr-up-to-date-8994667.html#:~:text=Berlins%20Finanzsenator%20zu%20Enteignungen%20Kostensch%C3%A4tzung,bis%20zu%2039%20Milliarden%20Euro.

MerlotHolger
zu ANN (12.12.)

JPMORGAN erhöht das Kursziel für VONOVIA von €26 auf €31. Overweight.

Smeilinho
zu CAI (12.12.)

#wienerboerseplausch im #audiocdpodcast heute: In Folge #545 geht es um auffällig hohe Umsätze bei https://www.linkedin.com/#, um News von https://www.linkedin.com/#, https://www.linkedin.com/#, https://www.linkedin.com/#, https://www.linkedin.com/#, https://www.linkedin.com/#, https://www.linkedin.com/#, Aktienkäufe bei https://www.linkedin.com/# und https://www.linkedin.com/#, Research zu https://www.linkedin.com/#, https://www.linkedin.com/#. Und 2x https://www.linkedin.com/#: Ein schlechter Scherz mit https://www.linkedin.com/# und ein wohl FMA-gerechtes Buy für ein https://www.linkedin.com/#-Derivat sind dabei. https://boerse-social.com/2023/12/12/wiener_borse_plausch_545_ca_immo_fallt_auf_fma_1x_schlechter_scherz_und_1x_palfinger-derivat_8000x_oekb_digital