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04.11.2023, 9344 Zeichen

In der Wochensicht ist vorne: LEG Immobilien 21,5% vor Vonovia SE 18,23%, Patrizia Immobilien 15,33%, Deutsche Wohnen 14,14%, Instone Real Estate 9,55%, CA Immo 9,29%, Immofinanz 3%, TLG Immobilien 1,49%, UBM 0,99%, Adler Real Estate 0,68%, S Immo 0,63%, Warimpex 0%, Athos Immobilien -0,9% und Gagfah -2,94%.

In der Monatssicht ist vorne: Patrizia Immobilien 15,65% vor Vonovia SE 11,01% , LEG Immobilien 8,4% , CA Immo 5,78% , Immofinanz 4,8% , Deutsche Wohnen 4,23% , Instone Real Estate 3,36% , Adler Real Estate 2,79% , UBM -0,49% , S Immo -1,39% , Gagfah -1,91% , Athos Immobilien -3,08% , TLG Immobilien -7,48% und Warimpex -11,25% . Weitere Highlights: CA Immo ist nun 7 Tage im Plus (10,02% Zuwachs von 29,95 auf 32,95), ebenso Vonovia SE 7 Tage im Plus (21,22% Zuwachs von 20,22 auf 24,51), LEG Immobilien 6 Tage im Plus (22,65% Zuwachs von 54,74 auf 67,14), Instone Real Estate 4 Tage im Plus (10,38% Zuwachs von 5,3 auf 5,85), TLG Immobilien 3 Tage im Plus (5,43% Zuwachs von 12,9 auf 13,6).

Year-to-date lag per letztem Schlusskurs Immofinanz 65,23% (Vorjahr: -48,45 Prozent) im Plus. Dahinter Adler Real Estate 33,53% (Vorjahr: 2,32 Prozent) und CA Immo 16,23% (Vorjahr: -14,09 Prozent). TLG Immobilien -28,42% (Vorjahr: -36,67 Prozent) im Minus. Dahinter Instone Real Estate -27,51% (Vorjahr: -51,5 Prozent) und Patrizia Immobilien -19,4% (Vorjahr: -49,46 Prozent).

Am weitesten über dem MA200: Immofinanz 21,93%, CA Immo 18,71% und Vonovia SE 18,42%.
Am deutlichsten unter dem MA 200: Gagfah -100%, UBM -21,36% und TLG Immobilien -20,93%.
Hier der aktuelle ausserbörsliche Blick. Vergleicht man die aktuellen Indikationen bei L&S mit dem letzten Schlusskurs, so lag um 8:34 Uhr die TLG Immobilien-Aktie am besten: 54,41% Plus. Dahinter Athos Immobilien mit +5,68% , Adler Real Estate mit +0,68% , UBM mit +0,49% , S Immo mit +0,23% , Deutsche Wohnen mit +0,18% und Instone Real Estate mit +0,17% Immofinanz mit -0,05% , Patrizia Immobilien mit -0,06% , LEG Immobilien mit -0,12% , CA Immo mit -0,3% , Vonovia SE mit -0,57% und Warimpex mit -1,41% .



Die Durchschnittsperformance ytd der BSN-Group Immobilien ist 4,6% und reiht sich damit auf Platz 11 ein:

1. Computer, Software & Internet : 26,24% Show latest Report (04.11.2023)
2. Big Greeks: 26,06% Show latest Report (04.11.2023)
3. Bau & Baustoffe: 23,14% Show latest Report (04.11.2023)
4. Versicherer: 14,04% Show latest Report (28.10.2023)
5. Luftfahrt & Reise: 9,67% Show latest Report (28.10.2023)
6. PCB (Printed Circuit Board Producer & Clients): 7,33% Show latest Report (28.10.2023)
7. Deutsche Nebenwerte: 6,97% Show latest Report (04.11.2023)
8. Börseneulinge 2019: 6,09% Show latest Report (04.11.2023)
9. MSCI World Biggest 10: 5,46% Show latest Report (28.10.2023)
10. Post: 5,39% Show latest Report (28.10.2023)
11. Immobilien: 4,6% Show latest Report (28.10.2023)
12. IT, Elektronik, 3D: 3,06% Show latest Report (28.10.2023)
13. Stahl: 2,58% Show latest Report (28.10.2023)
14. Crane: 1,1% Show latest Report (04.11.2023)
15. Telekom: -0,05% Show latest Report (28.10.2023)
16. Global Innovation 1000: -0,28% Show latest Report (04.11.2023)
17. Konsumgüter: -0,72% Show latest Report (28.10.2023)
18. Runplugged Running Stocks: -1,36%
19. Ölindustrie: -2,2% Show latest Report (28.10.2023)
20. Sport: -3,09% Show latest Report (28.10.2023)
21. Energie: -3,15% Show latest Report (04.11.2023)
22. Media: -3,55% Show latest Report (28.10.2023)
23. Auto, Motor und Zulieferer: -4,19% Show latest Report (04.11.2023)
24. Banken: -4,45% Show latest Report (04.11.2023)
25. Zykliker Österreich: -5,35% Show latest Report (28.10.2023)
26. Aluminium: -9,08%
27. Pharma, Chemie, Biotech, Arznei & Gesundheit: -9,51% Show latest Report (28.10.2023)
28. Rohstoffaktien: -10,07% Show latest Report (28.10.2023)
29. Gaming: -10,47% Show latest Report (04.11.2023)
30. OÖ10 Members: -12,1% Show latest Report (28.10.2023)
31. Solar: -14,39% Show latest Report (04.11.2023)
32. Licht und Beleuchtung: -19,55% Show latest Report (28.10.2023)

Aktuelles zu den Companies (168h)
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zu ANN (03.11.)

VONOVIA berichtet zu Q 3 und veröffentlicht die erste Prognose für 2024. Wichtig ist es, weil Vonovia mit rd. 87% an DEUTSCHE WOHNEN (größtes Investment von "Aktien im Schlußverkauf") ist, die am 7. Nov. 2023 über Q 3 berichten wird und Bestandteil der Konzernberichterstattung ist. VONOVIA hat es wieder getan! Dieses Mal werden 30% des Norddeutschland-Bestandes erneut an APOLLO für 1 Mrd. Euro verkauft und damit sind die Fälligkeiten unbesicherter Anleihen bis einschl. Q 1 2025 abgedeckt (allerdings sind in Q 2 2025 unbesicherte Verbindlichkeiten i.H.v. 1 Mrd. Euro fällig). Somit wird Vonovia bis Q 1 2025 die besicherten Kredite verlängern zu dem jeweils gültigen Bauzins (derzeit knapp 4%). LTV ist stichtagsbezogen 46,8% und "pro forma" bei 45%, wenn die feststehenden Verkäufe in Q4 eingerechnet werden (welche Höhe haben die Verkehrswerte per 31.12..? Damit würde die im Vorjahr halbierte Dividende von 0,85 Euro übertroffen werden, im Vorjahr waren es noch 1,66 Euro. Vonovia erwartet in 2023 einen FFO von umgerechnet ca. 2,30 Euro je Aktie, von daher könnte es m. E. eine Dividende von bis zu 1,60 Euro geben. ABER: Vonovia verweist auf den leverage und trifft die Dividenden-Entscheidung bis spätestens Ende März 2024...nach den Schönwetter-Kommentaren vom Herbst 2022 und späterer Dividendenhalbierung bin ich sehr vorsichtig, vielleicht werden es 1,30 Euro?  2024 wird ein leichter Rückgang des FFO erwartet. Das kommt nicht überraschend, wenn im Geschäftsjahr 2023 für 3,7 Mrd. Immobilien verkauft wurden (Restbestand 548.000 Immo-Objekte mit 84,2 Mrd. Zeitwert) und darauf Steuern fällig werden und die Zinssteigerung auf die neuen besicherten Darlehen belasten wird? Fazit: "Aktien im Schlußverkauf" hat nur eine Beobachtungsposition, da das Schicksal der Vonovia von der Entwicklung des Kreditzinses abhängt. Der No.Inventarwert von 50,51 Euro je Aktie bringt eine Rendite von rd. 4%, was in etwa dem aktuellen Kreditzins entspricht. Sinkt der lange Zins, dürfte der Zinshebel den Aktienkurs von 24,30 Euro in Richtung 30 Euro bewegen. Durch die Zinspausen der FED und EZB beruhigen sich die Aktienkurse bis Weihnachten 2023, imo. https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/geplanter-verkauf-vonovia-aktie-vonovia-trennt-sich-von-wohnungen-milliardenerloes-12993585  

ChitaSchimpanse
zu ANN (03.11.)

Vonovia erzielt im 1. bis 3. Quartal einen Erlös von €4,23 Mrd (VJ: €4,61 Mrd), ein bereinigtes Ebitda von €2,01 Mrd (VJ: €2,11 Mrd), einen FFO1 von €1,45 Mrd (VJ: €1,58 Mrd), eine Leerstandsquote von 2,1% (VJ: 2,1%) und ein Nettoergebnis von -€3,8 Mrd (VJ: +€2,2 Mrd). Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen betruf 1.799 (VJ: 1.543). Die durchschnittliche monatliche Nettomiete wurde mit €7,67 je Quadratmeter (VJ: €7,47) ausgewiesen. Ausblick für Umsatz und Ergebnis für 2023 bestätigt. Im Ausblick auf 2024 erwartet das Unternehmen Erlöse und ein bereinigtes Ebitda auf Vorjahresniveau sowie einen FFO moderat unter dem Vorjahreswert.  

iq4dev
zu ANN (30.10.)

Jede Menge Bewegung heute im Portfolio. Der IQ4 Algorithmus geht auf Einkaufstour und kauft einige Titel hinzu. u.a. Vonovia Zwischenzeitlich wurde die Cash Position knapp, weswegen ein Teil der Gold Position mit über 4% Gewinn liquidiert wurde.




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Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

Börsepeople im Podcast S11/20: Intern für Börsepeople




 

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1. BSN Group Immobilien Performancevergleich YTD, Stand: 04.11.2023

2. Ein Immo-Stock-Pic aus den Börse Stock Pics von Martina Draper, Häuser, DKT, Immobilien, siehe http://finanzmarktfoto.at/page/index/146   >> Öffnen auf photaq.com

Aktien auf dem Radar:Frequentis, Semperit, RHI Magnesita, Amag, Pierer Mobility, Immofinanz, Rosgix, Österreichische Post, RBI, S Immo, Rosenbauer, ams-Osram, Heid AG, Porr, UBM, Wolford, Oberbank AG Stamm, FACC, Addiko Bank, Agrana, CA Immo, Erste Group, EVN, Flughafen Wien, Strabag, Telekom Austria, Uniqa, VIG, Wienerberger.


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Die AVENTA AG ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Graz, das von den Hauptaktionären Christoph Lerner und Bernhard Schuller geführt wird. Geschäftsschwerpunkt ist die Entwicklung von Wohnimmobilien von der Projektentwicklung über die technische Projektierung bis hin zu den fertigen Objekten.

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    wikifolio-Trades Austro-Aktien 21-22: Uniqa(2), VIG(2)
    wikifolio-Trades Austro-Aktien 18-19: Kontron(2)
    Star der Stunde: Polytec Group 0.96%, Rutsch der Stunde: RHI Magnesita -1.21%
    Star der Stunde: Frequentis 0.8%, Rutsch der Stunde: Warimpex -7.06%
    wikifolio-Trades Austro-Aktien 16-17: Erste Group(1), EVN(1), ams-Osram(1)
    Star der Stunde: Bawag 0.7%, Rutsch der Stunde: Warimpex -7.06%
    wikifolio-Trades Austro-Aktien 15-16: ams-Osram(1)
    Star der Stunde: Österreichische Post 0.25%, Rutsch der Stunde: Warimpex -7.06%
    wikifolio-Trades Austro-Aktien 14-15: Strabag(1), Kontron(1)

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    MMM Matejkas Market Memos #33: Gedanken über Volatilitätsstrategien wie Straddles in Zeiten keiner Meinung

    Herzlich willkommen zu Triple M - Matejkas Market Memos Donnerstags auf Audio CD at. Heute macht sich Wolfgang Matejka Gedanken über die Volatilität als Absicherung gegen Glaskugeln und ihre Bedeut...

    Books josefchladek.com

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    2023
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    Sebastián Bruno
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    1978
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    teNeues Verlag GmbH

    LEG Immobilien und Vonovia SE vs. Gagfah und Athos Immobilien – kommentierter KW 44 Peer Group Watch Immobilien


    04.11.2023, 9344 Zeichen

    In der Wochensicht ist vorne: LEG Immobilien 21,5% vor Vonovia SE 18,23%, Patrizia Immobilien 15,33%, Deutsche Wohnen 14,14%, Instone Real Estate 9,55%, CA Immo 9,29%, Immofinanz 3%, TLG Immobilien 1,49%, UBM 0,99%, Adler Real Estate 0,68%, S Immo 0,63%, Warimpex 0%, Athos Immobilien -0,9% und Gagfah -2,94%.

    In der Monatssicht ist vorne: Patrizia Immobilien 15,65% vor Vonovia SE 11,01% , LEG Immobilien 8,4% , CA Immo 5,78% , Immofinanz 4,8% , Deutsche Wohnen 4,23% , Instone Real Estate 3,36% , Adler Real Estate 2,79% , UBM -0,49% , S Immo -1,39% , Gagfah -1,91% , Athos Immobilien -3,08% , TLG Immobilien -7,48% und Warimpex -11,25% . Weitere Highlights: CA Immo ist nun 7 Tage im Plus (10,02% Zuwachs von 29,95 auf 32,95), ebenso Vonovia SE 7 Tage im Plus (21,22% Zuwachs von 20,22 auf 24,51), LEG Immobilien 6 Tage im Plus (22,65% Zuwachs von 54,74 auf 67,14), Instone Real Estate 4 Tage im Plus (10,38% Zuwachs von 5,3 auf 5,85), TLG Immobilien 3 Tage im Plus (5,43% Zuwachs von 12,9 auf 13,6).

    Year-to-date lag per letztem Schlusskurs Immofinanz 65,23% (Vorjahr: -48,45 Prozent) im Plus. Dahinter Adler Real Estate 33,53% (Vorjahr: 2,32 Prozent) und CA Immo 16,23% (Vorjahr: -14,09 Prozent). TLG Immobilien -28,42% (Vorjahr: -36,67 Prozent) im Minus. Dahinter Instone Real Estate -27,51% (Vorjahr: -51,5 Prozent) und Patrizia Immobilien -19,4% (Vorjahr: -49,46 Prozent).

    Am weitesten über dem MA200: Immofinanz 21,93%, CA Immo 18,71% und Vonovia SE 18,42%.
    Am deutlichsten unter dem MA 200: Gagfah -100%, UBM -21,36% und TLG Immobilien -20,93%.
    Hier der aktuelle ausserbörsliche Blick. Vergleicht man die aktuellen Indikationen bei L&S mit dem letzten Schlusskurs, so lag um 8:34 Uhr die TLG Immobilien-Aktie am besten: 54,41% Plus. Dahinter Athos Immobilien mit +5,68% , Adler Real Estate mit +0,68% , UBM mit +0,49% , S Immo mit +0,23% , Deutsche Wohnen mit +0,18% und Instone Real Estate mit +0,17% Immofinanz mit -0,05% , Patrizia Immobilien mit -0,06% , LEG Immobilien mit -0,12% , CA Immo mit -0,3% , Vonovia SE mit -0,57% und Warimpex mit -1,41% .

    Die Durchschnittsperformance ytd der BSN-Group Immobilien ist 4,6% und reiht sich damit auf Platz 11 ein:

    1. Computer, Software & Internet : 26,24% Show latest Report (04.11.2023)
    2. Big Greeks: 26,06% Show latest Report (04.11.2023)
    3. Bau & Baustoffe: 23,14% Show latest Report (04.11.2023)
    4. Versicherer: 14,04% Show latest Report (28.10.2023)
    5. Luftfahrt & Reise: 9,67% Show latest Report (28.10.2023)
    6. PCB (Printed Circuit Board Producer & Clients): 7,33% Show latest Report (28.10.2023)
    7. Deutsche Nebenwerte: 6,97% Show latest Report (04.11.2023)
    8. Börseneulinge 2019: 6,09% Show latest Report (04.11.2023)
    9. MSCI World Biggest 10: 5,46% Show latest Report (28.10.2023)
    10. Post: 5,39% Show latest Report (28.10.2023)
    11. Immobilien: 4,6% Show latest Report (28.10.2023)
    12. IT, Elektronik, 3D: 3,06% Show latest Report (28.10.2023)
    13. Stahl: 2,58% Show latest Report (28.10.2023)
    14. Crane: 1,1% Show latest Report (04.11.2023)
    15. Telekom: -0,05% Show latest Report (28.10.2023)
    16. Global Innovation 1000: -0,28% Show latest Report (04.11.2023)
    17. Konsumgüter: -0,72% Show latest Report (28.10.2023)
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    22. Media: -3,55% Show latest Report (28.10.2023)
    23. Auto, Motor und Zulieferer: -4,19% Show latest Report (04.11.2023)
    24. Banken: -4,45% Show latest Report (04.11.2023)
    25. Zykliker Österreich: -5,35% Show latest Report (28.10.2023)
    26. Aluminium: -9,08%
    27. Pharma, Chemie, Biotech, Arznei & Gesundheit: -9,51% Show latest Report (28.10.2023)
    28. Rohstoffaktien: -10,07% Show latest Report (28.10.2023)
    29. Gaming: -10,47% Show latest Report (04.11.2023)
    30. OÖ10 Members: -12,1% Show latest Report (28.10.2023)
    31. Solar: -14,39% Show latest Report (04.11.2023)
    32. Licht und Beleuchtung: -19,55% Show latest Report (28.10.2023)

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    VONOVIA berichtet zu Q 3 und veröffentlicht die erste Prognose für 2024. Wichtig ist es, weil Vonovia mit rd. 87% an DEUTSCHE WOHNEN (größtes Investment von "Aktien im Schlußverkauf") ist, die am 7. Nov. 2023 über Q 3 berichten wird und Bestandteil der Konzernberichterstattung ist. VONOVIA hat es wieder getan! Dieses Mal werden 30% des Norddeutschland-Bestandes erneut an APOLLO für 1 Mrd. Euro verkauft und damit sind die Fälligkeiten unbesicherter Anleihen bis einschl. Q 1 2025 abgedeckt (allerdings sind in Q 2 2025 unbesicherte Verbindlichkeiten i.H.v. 1 Mrd. Euro fällig). Somit wird Vonovia bis Q 1 2025 die besicherten Kredite verlängern zu dem jeweils gültigen Bauzins (derzeit knapp 4%). LTV ist stichtagsbezogen 46,8% und "pro forma" bei 45%, wenn die feststehenden Verkäufe in Q4 eingerechnet werden (welche Höhe haben die Verkehrswerte per 31.12..? Damit würde die im Vorjahr halbierte Dividende von 0,85 Euro übertroffen werden, im Vorjahr waren es noch 1,66 Euro. Vonovia erwartet in 2023 einen FFO von umgerechnet ca. 2,30 Euro je Aktie, von daher könnte es m. E. eine Dividende von bis zu 1,60 Euro geben. ABER: Vonovia verweist auf den leverage und trifft die Dividenden-Entscheidung bis spätestens Ende März 2024...nach den Schönwetter-Kommentaren vom Herbst 2022 und späterer Dividendenhalbierung bin ich sehr vorsichtig, vielleicht werden es 1,30 Euro?  2024 wird ein leichter Rückgang des FFO erwartet. Das kommt nicht überraschend, wenn im Geschäftsjahr 2023 für 3,7 Mrd. Immobilien verkauft wurden (Restbestand 548.000 Immo-Objekte mit 84,2 Mrd. Zeitwert) und darauf Steuern fällig werden und die Zinssteigerung auf die neuen besicherten Darlehen belasten wird? Fazit: "Aktien im Schlußverkauf" hat nur eine Beobachtungsposition, da das Schicksal der Vonovia von der Entwicklung des Kreditzinses abhängt. Der No.Inventarwert von 50,51 Euro je Aktie bringt eine Rendite von rd. 4%, was in etwa dem aktuellen Kreditzins entspricht. Sinkt der lange Zins, dürfte der Zinshebel den Aktienkurs von 24,30 Euro in Richtung 30 Euro bewegen. Durch die Zinspausen der FED und EZB beruhigen sich die Aktienkurse bis Weihnachten 2023, imo. https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/geplanter-verkauf-vonovia-aktie-vonovia-trennt-sich-von-wohnungen-milliardenerloes-12993585  

    ChitaSchimpanse
    zu ANN (03.11.)

    Vonovia erzielt im 1. bis 3. Quartal einen Erlös von €4,23 Mrd (VJ: €4,61 Mrd), ein bereinigtes Ebitda von €2,01 Mrd (VJ: €2,11 Mrd), einen FFO1 von €1,45 Mrd (VJ: €1,58 Mrd), eine Leerstandsquote von 2,1% (VJ: 2,1%) und ein Nettoergebnis von -€3,8 Mrd (VJ: +€2,2 Mrd). Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen betruf 1.799 (VJ: 1.543). Die durchschnittliche monatliche Nettomiete wurde mit €7,67 je Quadratmeter (VJ: €7,47) ausgewiesen. Ausblick für Umsatz und Ergebnis für 2023 bestätigt. Im Ausblick auf 2024 erwartet das Unternehmen Erlöse und ein bereinigtes Ebitda auf Vorjahresniveau sowie einen FFO moderat unter dem Vorjahreswert.  

    iq4dev
    zu ANN (30.10.)

    Jede Menge Bewegung heute im Portfolio. Der IQ4 Algorithmus geht auf Einkaufstour und kauft einige Titel hinzu. u.a. Vonovia Zwischenzeitlich wurde die Cash Position knapp, weswegen ein Teil der Gold Position mit über 4% Gewinn liquidiert wurde.




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    2. Ein Immo-Stock-Pic aus den Börse Stock Pics von Martina Draper, Häuser, DKT, Immobilien, siehe http://finanzmarktfoto.at/page/index/146   >> Öffnen auf photaq.com

    Aktien auf dem Radar:Frequentis, Semperit, RHI Magnesita, Amag, Pierer Mobility, Immofinanz, Rosgix, Österreichische Post, RBI, S Immo, Rosenbauer, ams-Osram, Heid AG, Porr, UBM, Wolford, Oberbank AG Stamm, FACC, Addiko Bank, Agrana, CA Immo, Erste Group, EVN, Flughafen Wien, Strabag, Telekom Austria, Uniqa, VIG, Wienerberger.


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    Die AVENTA AG ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Graz, das von den Hauptaktionären Christoph Lerner und Bernhard Schuller geführt wird. Geschäftsschwerpunkt ist die Entwicklung von Wohnimmobilien von der Projektentwicklung über die technische Projektierung bis hin zu den fertigen Objekten.

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