SRC Research bestätigt die Kaufempfehlung für Warimpex . Auch das Kursziel von 2,2 Euro wird bestätigt. Die vorgelegten Zahlen lagen im Rahmen der Analysten-Erwartungen. Die Umsatzerlöse lagen wesentlich unter dem Vorjahr, nachdem im Mai 2017 ein Paket von 8 Hotels verkauft worden war. Das Unternehmen befindet sich in einem Übergangsjahr, wo aktuelle Entwicklungsprojekte voran gebracht und zudem selektiv passende Akquisitionen getätigt werden, um wieder an das frühere Umsatzniveau heranzukommen, betonen die Analysten. 

Bereits im April habe das Unternehmen ein attraktives Büroobjekt in Budapest akquiriert, das jährlich mit rund 0,6 Mio. Euro zu den Mieteinnahmen beitragen werde und weiteres Upside-Potenzial in der Zukunft verspricht, da eine Under-Rent-Situation vorliegt, so die Analysten. Der Kaufpreis wurde nicht veröffentlicht, aber bei SRC geht man von einer Rendite im Bereich von etwa 7,0% bis 7,5% aus. Weitere Käufe in Budapest erscheinen den Analysten denkbar. Die Fertigstellung des Ogrodowa Office Gebäudes im polnischen Lodz im laufenden zweiten Quartal sei ebenfalls ein wichtiger Fortschritt, um das Office-Portfolio des Konzerns und dessen Mieteinnahmen zeitnah weiter zu stärken, so die Experten.

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Warimpex, (© photaq/Martina Draper)

Autor

Christine Petzwinkler
Börse Social Network/Magazine

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