07.03.2018

Zugemailt von / gefunden bei: Erste Group (BSN-Hinweis: Lauftext im Original des Aussenders, Titel (immer) und Bebilderung (oft) durch boerse-social.com aus dem Fotoarchiv von photaq.com)

Strabag Real Estate (SRE) und die Erste Group Immorent (EGI), die Immobilientochter der Erste Group, werden die beiden nächsten Bauphasen beim erfolgreichen Projekt silo offices in Wien Liesing gemeinsam weiterentwickeln.

Nach dem Erfolg von silo one werden EGI und SRE gemeinsam mehr als 20.000 m2 an Büronutzfläche in den zwei Bauphasen silo plus und silo next errichten. Das Grundkonzept für beide Gebäude ist wie schon bei silo one ein Niedrigenergiehaus mit ÖGNI-Zertifizierung für gewerbliche Mieter. SRE ist in die Projekte durch Erwerb von jeweils 51 % der Anteile an den beiden Projektgesellschaften eingestiegen. Der Deal wartet noch auf die Freigabe der Kartellbehörden.

„Die positive Konjunkturentwicklung schlägt sich erfreulicherweise auch im Markt für gewerbliche Mietflächen nieder“, konstatiert Karin Schmidt-Mitscher, CEO der Immorent. „Wir werden daher die silo-Flächen in Liesing verdreifachen und haben uns dafür einen erfahrenen Partner an Bord geholt“, so Schmidt-Mitscher weiter.

Für SRE-Geschäftsführer Erwin Größ liegen die Vorteile der Projekte auf der Hand: „Bei den Projekten silo plus und silo next handelt es sich um eine ausgezeichnete Entwicklung von Büroflächen im Süden Wiens. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die fast direkt vor der Haustüre liegende U-Bahn-Station Perfektastraße, sowie die mittels Individualverkehr leicht erreichbare Triester Straße und A2 Südautobahn machen diese Projekte besonders attraktiv.“

Neben einer modernen Gebäudeausstattung bieten die Immobilien ihren künftigen Nutzerinnen und Nutzern ein flexibles und effizientes Bürokonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zulässt. „Nachhaltigkeit und Effizienz werden sowohl für Bauherren als auch für private und gewerbliche Mieter immer wichtiger. Denn wer nachhaltig baut, trägt nicht nur wesentlich zur CO2-Reduktion bei, sondern reduziert zudem deutlich auch die Energie- und Betriebskosten für die Mieter gegenüber herkömmlichen Immobilien“, so Größ.

Den Startschuss für das Projekt silo plus hat der Ankermieter Daikin Airconditioning Central Europe HandelsgmbH gegeben, der ca. 25 % der Fläche von silo plus übernehmen wird. „Als Klimaexperte hat sich Daikin vor allem von den ökologischen und ökonomischen Rahmenbedingungen des Niedrigenergiehauses angesprochen gefühlt“, zeigt sich Schmidt-Mitscher erfreut über den Mieter. Sowohl die Verkaufsniederlassung Österreich, als auch der Hauptsitz für die Zentral- und Osteuropa Region wird aus Brunn am Gebirge nach Liesing ziehen. „Wir freuen uns, dass wir zu diesem Projekt beitragen können, indem wir das ÖGNI-zertifizierte Gebäude mit unseren Klima- und Lüftungstechniklösungen ausstatten können“, so Carl Lievens, Managing Director von Daikin Airconditioning Central Europe.

Die Generalunternehmerin Strabag AG hat bereits mit den Arbeiten für silo plus begonnen, die Fertigstellung des Projekts ist für die zweite Jahreshälfte 2019 geplant.

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Strabag

Strabag Stand, Börsentag Wien, 20.5.2017 © Martina Draper photaq.com (am Ende der Diashow zusätzlich diverse Handy-Pics)

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