24.08.2024, 9634 Zeichen
In der Wochensicht ist vorne:
Vonovia SE 4,02% vor
LEG Immobilien 2,93%,
Immofinanz 2,5%,
Deutsche Wohnen 2,19%,
CA Immo 1,6%,
Patrizia Immobilien 1,39%,
Adler Real Estate 0,68%,
Warimpex 0,58%,
S Immo 0,44%,
Athos Immobilien 0%,
TLG Immobilien -2,67%,
Gagfah -2,94%,
Instone Real Estate -4,53% und
UBM -5,12%.
In der Monatssicht ist vorne:
Deutsche Wohnen 14,88% vor
Immofinanz 14,71%
,
CA Immo 8,4%
,
Vonovia SE 7,35%
,
LEG Immobilien 6,1%
,
Patrizia Immobilien 3,54%
,
Adler Real Estate 2,79%
,
S Immo 2,7%
,
TLG Immobilien 0,69%
,
Athos Immobilien 0,49%
,
Gagfah -1,91%
,
Instone Real Estate -2,26%
,
UBM -5,56%
und
Warimpex -11,79%
.
Weitere Highlights: Vonovia SE ist nun 5 Tage im Plus (4,02% Zuwachs von 29,36 auf 30,54), ebenso Patrizia Immobilien 4 Tage im Plus (2,38% Zuwachs von 7,14 auf 7,31), CA Immo 3 Tage im Plus (1,79% Zuwachs von 32,44 auf 33,02), LEG Immobilien 3 Tage im Plus (3,08% Zuwachs von 83,74 auf 86,32).
Year-to-date lag per letztem Schlusskurs
S Immo 82,4% (Vorjahr: 0,16 Prozent) im Plus. Dahinter
Immofinanz 46,32% (Vorjahr: 81,15 Prozent) und
Adler Real Estate 33,53% (Vorjahr: 2,32 Prozent).
Deutsche Wohnen -12,28% (Vorjahr: 20,39 Prozent) im Minus. Dahinter
Patrizia Immobilien -10,85% (Vorjahr: -20,85 Prozent) und
Athos Immobilien -8,81% (Vorjahr: -6,97 Prozent).
Am weitesten über dem MA200:
Immofinanz 33,31%,
S Immo 30,91% und
Adler Real Estate 17,2%.
Am deutlichsten unter dem MA 200:
Gagfah -100%,
Warimpex -13,47% und
Patrizia Immobilien -6,39%.
Hier der aktuelle ausserbörsliche Blick.
Vergleicht man die
aktuellen Indikationen bei L&S mit dem letzten Schlusskurs, so lag um 8:33 Uhr die
TLG Immobilien-Aktie am besten: 43,84% Plus. Dahinter
Athos Immobilien mit +1,45% ,
Adler Real Estate mit +0,68% ,
S Immo mit +0,22% und
Deutsche Wohnen mit +0,12%
CA Immo mit -0,06% ,
Patrizia Immobilien mit -0,07% ,
Immofinanz mit -0,08% ,
Vonovia SE mit -0,15% ,
UBM mit -0,25% ,
LEG Immobilien mit -0,29% ,
Instone Real Estate mit -0,72% und
Warimpex mit -1,6% .
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SIGAVEST
zu ANN (22.08.)
Wir kaufen Vonovia neu ins Depot. Deutschlands führender privater Wohnungsbaukonzern sollte in den nächsten Monaten von mehreren Faktoren profitieren. Wir erwarten weitere Zinssenkungen der EZB, die die Finanzierungskonditionen verbessern. Da die geplanten und vor allem benötigten neuen Wohnungen nur in einer deutlich geringeren Anzahl gebaut werden als benötigt, wird der Bestand immer wertvoller und höhere Mieten lassen sich dann ebenfalls durchsetzen. Und dieser Umstand wird sich nicht in Kürze beheben lassen. Der NAV des Wohnungsbestandes liegt bei rd. 45 Euro je Aktie und damit deutlich unter dem aktuellen Kurs bei 30 Euro. Damit ist ein ordentlicher Risikopuffer vorhanden. Charttechnisch bastelt die Aktie an dem nachhaltigen Ausbruch aus dem seit Mitte 2021 bestehenden Abwärtstrend und einem Horizontalwiderstand bei 30 Euro. Insgesamt ein für uns aussichtsreiches Set-Up um zu investieren.
SIGAVEST
zu ANN (22.08.)
Wir kaufen Vonovia neu ins Depot. Deutschlands führender privater Wohnungsbaukonzern sollte in den nächsten Monaten von mehreren Faktoren profitieren. Wir erwarten weitere Zinssenkungen der EZB, die die Finanzierungskonditionen verbessern. Da die geplanten und vor allem benötigten neuen Wohnungen nur in einer deutlich geringeren Anzahl gebaut werden als benötigt, wird der Bestand immer wertvoller und höhere Mieten lassen sich dann ebenfalls durchsetzen. Und dieser Umstand wird sich nicht in Kürze beheben lassen. Der NAV des Wohnungsbestandes liegt bei rd. 45 Euro je Aktie und damit deutlich unter dem aktuellen Kurs bei 30 Euro. Damit ist ein ordentlicher Risikopuffer vorhanden. Charttechnisch bastelt die Aktie an dem nachhaltigen Ausbruch aus dem seit Mitte 2021 bestehenden Abwärtstrend und einem Horizontalwiderstand bei 30 Euro. Insgesamt ein für uns aussichtsreiches Set-Up um zu investieren.
Scheid
zu LEG (18.08.)
Auf dem deutschen Immobilienmarkt zeichnet sich eine Trendwende ab. Im Frühjahrsquartal lagen die Immobilienpreise laut dem Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW) erstmals seit rund zwei Jahren wieder auf breiter Front im Plus. Dabei sind alle Wohnsegmente – Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser – im Vergleich zum Vorquartal im Wert gestiegen. Diese Nachrichten dürften Aktionäre und Management von LEG Immobilien gerne hören, könnte damit doch eine mehrere Quartale andauernde Abwertungsphase zu Ende gehen. Kumuliert hat das Portfolio des Konzerns seit dem Höchstwert Mitte 2022 knapp 17 Prozent an Wert verloren. Die Abwertungen führten 2023 zu einem milliardenschweren Fehlbetrag. Dagegen fiel das Minus im ersten Halbjahr mit 143 Mio. Euro relativ gering aus, denn LEG musste den Wert seines Portfolios lediglich noch um 1,6 Prozent abwerten. CEO Lars von Lackum rechnet zudem mit einer Belebung am Transaktionsmarkt. Für die zweite Jahreshälfte geht der Manager von einer Stabilisierung der Märkte aus. Die Gewinnprognose für das Gesamtjahr hob er sogar an – beste Voraussetzungen für eine anhaltende Erholung der Aktie. Der innere Wert (EPRA-NTA) pro Aktie liegt bei 122,59 Euro.
Scheid
zu LEG (18.08.)
Auf dem deutschen Immobilienmarkt zeichnet sich eine Trendwende ab. Im Frühjahrsquartal lagen die Immobilienpreise laut dem Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW) erstmals seit rund zwei Jahren wieder auf breiter Front im Plus. Dabei sind alle Wohnsegmente – Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser – im Vergleich zum Vorquartal im Wert gestiegen. Diese Nachrichten dürften Aktionäre und Management von LEG Immobilien gerne hören, könnte damit doch eine mehrere Quartale andauernde Abwertungsphase zu Ende gehen. Kumuliert hat das Portfolio des Konzerns seit dem Höchstwert Mitte 2022 knapp 17 Prozent an Wert verloren. Die Abwertungen führten 2023 zu einem milliardenschweren Fehlbetrag. Dagegen fiel das Minus im ersten Halbjahr mit 143 Mio. Euro relativ gering aus, denn LEG musste den Wert seines Portfolios lediglich noch um 1,6 Prozent abwerten. CEO Lars von Lackum rechnet zudem mit einer Belebung am Transaktionsmarkt. Für die zweite Jahreshälfte geht der Manager von einer Stabilisierung der Märkte aus. Die Gewinnprognose für das Gesamtjahr hob er sogar an – beste Voraussetzungen für eine anhaltende Erholung der Aktie. Der innere Wert (EPRA-NTA) pro Aktie liegt bei 122,59 Euro.