04.10.2024, 2533 Zeichen
Wien (OTS) - „Leben, wo Stadt und Land verschmelzen“ lautet der
Leitgedanke des
Projekts Stadt küsst Land - einer Wohlfühloase mit 46 hochwertigen
Reihenhäuser in Stammersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk. In der
Nähe von Weingärten und Kellergasse, zwischen Bisamberg und
Marchfeldkanal gelegen, besticht die Lage der Reihenhaussiedlung
nicht zuletzt durch die gute öffentliche Anbindung. Der optimale Ort
für jene, die qualitätsvolles Wohnen im eigenen Haus in der Stadt
bevorzugen und dennoch die Nähe zur Natur und einer ländlicheren
Umgebung suchen. Nach 17 Monaten Bauzeit wurden mit Ende September
die ersten Wohneinheiten an die neuen Bewohner*innen übergeben. Die
schlüsselfertigen Häuser werden ab einem Kaufpreis von 589.900 Euro
provisionsfrei angeboten.
Smartes Gesamtkonzept für viele Lebensentwürfe
Die insgesamt 46 Reihenhäuser zwischen ca. 112 bis 127 m² Wohnfläche
gibt es in zwei- und dreigeschossiger Ausführung mit insgesamt sechs
verschiedenen Grundrissvarianten, die - je nach Bedarf - vier oder
fünf Zimmer aufweisen. Alle Häuser verfügen über einen Eigengarten
inklusive Gerätehütte. Die dreigeschossigen Ausführungen ermöglichen
mit der zusätzlichen Terrasse im Obergeschoss einen Weitblick in
Richtung Bisamberg und Kahlenberg. Neben den Privatgärten fungiert
ein verkehrsfreier Durchgang als zusätzliche Begegnungszone für Groß
und Klein - ein Asset, welches gerade im oftmals sehr hektischen
urbanen Raum von Vorteil ist.
Ziegelmassiv-Häuser hochwertig ausgestattet
Die Reihenhäuser sind effizient angelegt und wurden in
Ziegelmassivbauweise errichtet. Jedes Reihenhaus verfügt über seine
eigene PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für ein angenehmes
Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in heißen Sommermonaten auf
Sonderwunsch umgestellt werden kann und so zu einer angenehmen
Temperierung beiträgt. Die hochwertige Ausstattung der Häuser - u.a.
mit Holz-Alu-Fenster, außenliegendem Sonnenschutz, hochwertigen
Oberflächen sowie Markenprodukten im Sanitärbereich - sind für VI-
Engineers selbstverständlich. Zukunftsfit gemacht wurde auch der
hauseigene PKW-Stellplatz, der bei Bedarf mit einer E-Lademöglichkeit
nachgerüstet werden kann.
Open House Termine von Immobilien Funk:
- Freitag, 11. Oktober, 14 bis 17 Uhr
- Freitag, 8. November, 13 bis 16 Uhr
Treffpunkt: Herrenholzgasse 5, 1210 Wien
Nähere Informationen: www.stadtkuesstland.at
HWB REF,SK 28,6-41,8 kWh/m²a fGEE 0,62-0,65
Die VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG ist ein Unternehmen der
Niederösterreichischen Versicherung. www.vi-engineers.com
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