Die Immofinanz zieht Bilanz: Im Geschäftsjahr 2022 wurde das Retail-Portfolio deutlich vergrößert. Durch Zukäufe und Fertigstellungen ist es im Jahresverlauf von 111 auf 169 Standorte in zehn europäischen Ländern mit einem Buchwert von rund 2,3 Mrd. Euro (exklusive S Immo) gewachsen. Die vermietbare Fläche erhöhte sich um knapp 30% auf nunmehr rund 1,36 Mio. m². Die jüngsten Wachstumsschritte umfassten im 4. Quartal 2022 die Fertigstellung von drei STOP SHOP Retail Parks in den kroatischen Städten Gospic und Velika Gorica sowie im polnischen Zielona Gora sowie den nunmehr vollständig abgeschlossenen Ankauf eines Retail-Portfolios mit 53 voll vermieteten Immobilien von der Mehrheitsaktionärin CPI Property Group (CPIPG). Das Closing für 38 Objekte in Polen, Tschechien und Ungarn wurde bereits im September und Oktober vollzogen. Der Vollzug des Erwerbs von 15 Retail-Immobilien in der Slowakei fand heute statt. Durch den Ankauf dieser 53 Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von rund 217.000 m² werden zusätzliche jährliche Mieteinnahmen von rund 25,0 Mio. Euro erwartet. „Mit dem Abschluss dieser Transaktion tätigen wir einen wichtigen strategiekonformen Schritt zur Stärkung unseres resilienten und renditestarken Retail-Portfolios und zum Ausbau unserer führenden Marktposition bei Retail Parks in Europa“, sagt Vorständin Radka Doehring.

Ebenfalls vor Jahresultimo hat die Immofinanz den Verkauf ihrer ungarischen Büroimmobilien an die von ihr kontrollierte S Immo Gruppe abgeschlossen. Es handelt sich dabei um sechs Gebäude in Budapest mit einer vermietbaren Fläche von rund 124.000 m². Das Transaktionsvolumen belief sich auf rund  244,1 Mio. Euro. Nachdem die Immofinanz eine kontrollierende Beteiligung in Höhe von 50% plus 1 Aktie an der S Immo erworben hat, ergeben sich aus dieser Transaktion keine Auswirkungen auf die Finanz- und Ertragslage der Gruppe, heißt es seitens des Unternehmens.

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Autor

Christine Petzwinkler
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