Warimpex rechnet 2021 mit operativem Gewinn

30.08.2021, 2793 Zeichen

Die Warimpex-Gruppe konnte das Konzern-Periodenergebnis im 1. Halbjahr 2021 im Jahresvergleich von -21,7 Mio. Euro auf 1,7 Mio. Euro ins Plus drehen. Der Gesamt-Umsatz sank um 7 Prozent auf 12,8 Mio. Euro. Die Umsatzerlöse aus der Vermietung von Büroimmobilien verringerten sich um 9 Prozent auf 9,7 Mio. Euro aufgrund der Abwertung des russischen Rubels von rund 20 Prozent. Einen pandemiebedingten Rückgang gibt es im Hotelbereich zu verzeichnen, wo die Umsatzerlöse um 9 Prozent auf 2,2 Mio. Euro zurückgingen. Im 2. Quartal konnte laut Warimpex bei den Hotels wieder ein Umsatzanstieg auf 1,5 Mio. Euro (2. Quartal 2020: 0,2 Mio. Euro) erzielt werden. Das EBITDA erhöhte sich aufgrund des höheren Bruttoergebnisses und eines geringeren Verwaltungsaufwands von 0,3 Mio. auf 5,0 Mio. Euro, das EBIT drehte von -9,2 Mio. auf 5,9 Mio. Euro ins Plus. Dieser Anstieg ist laut Warimpex neben dem höheren betrieblichen Ergebnis auf ein positives Immobilienbewertungsergebnis (2,0 Mio. Euro) im Vergleich zu einem Bewertungsverlust (-5,4 Mio. Euro) im Vorjahreszeitraum zurückzuführen. Auch der Triple Net Asset Value stieg von 2,46 Euro pro Aktie auf 2,56 Euro pro Aktie.

Im Developmentsegment werden laut Warimpex aktuelle Projekte weiter vorangetrieben. In Polen wurden sowohl für die Büroentwicklung Mogilska Phase III in Krakau als auch für jene in Białystok Baugenehmigungen erteilt, wie das Unternehmen mitteilt. Der Strategie von Warimpex folgend wird mit dem Bau gestartet, sobald entsprechendes Mieterinteresse gesichert ist. Ebenfalls in Krakau ist ein Bürogebäude neben dem Hotel Chopin mit 21.000 m2 vermietbarer Fläche in Planung. In der Airportcity St. Petersburg wird an der Fertigstellung des Avior Tower 1 mit rund 16.000 m2 vermietbarer Bürofläche gearbeitet. Der Rohbau steht bereits, die Eröffnung ist für das 2. Quartal 2022 geplant, wie es heißt. Im deutschen Darmstadt erfolgt die Eröffnung des frisch renovierten Hotels als „greet Hotel Darmstadt“. Neben dem Hotel soll zudem ein nachhaltiges Bürohaus mit ca. 13.800 m2 vermietbarer Fläche entstehen, die Entwicklung eines neuen Bebauungsplans sowie die Genehmigungsplanung sind laut Warimpex weit fortgeschritten.

CEO Franz Jurkowitsch gibt sich insgesamt zuversichtlich: „Nach der Beendigung vieler Corona-Maßnahmen rechnen wir für das 2. Halbjahr 2021 mit einem Aufwärtstrend im Hotelbereich sowie einer weiterhin stabilen Entwicklung im Büro-Segment. Basierend auf unserem – trotz Hotelschließungen und pandemiebedingter Einschränkungen – positiven Halbjahresergebnis erwartet Warimpex auch für das Geschäftsjahr 2021 insgesamt einen Gewinn aus der operativen Tätigkeit. Wir sehen uns für die kommenden Aufgaben sowohl finanziell als auch personell gut aufgestellt und freuen uns auf die weitere Umsetzung unserer Projekte.“

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Warimpex - Mogilska 43 Office in Krakau - Credit: Memos

Autor

Christine Petzwinkler
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