Millionendepot: WCM – Kaufen nach starken Zahlen

Montag, 28. November 2016

Sehr geehrte Investoren,

die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG schlitterte 2006 in die Insolvenz. Danach dauerte es acht Jahre bis dem Unternehmen wieder Leben eingehaucht wurde.  Ende 2014 übernahm WCM wieder das erste Gewerbeimmobilienpaket, wobei die Finanzierung  über eine Barkapitalerhöhung in Höhe von 18,8 Millionen Euro zum Preis von 1,30 Euro je Aktie sowie Bankdarlehen erfolgte.

Der Vorstandsvorsitzende der WCM, Stavros Efremidis, ein ehemaliger Manager der österreichischen Conwert zeichnete damals mehr als eine halbe Million Aktien. Weitere Kapitalerhöhungen folgten bei Kursen von jeweils knapp über 2 Euro um weitere Immobilienportfolios zuzukaufen. Ende 2015 hatte WCM bereits einen Immobilienbestand  im Wert von 506 Millionen Euro aufbauen können.

Die zuletzt veröffentlichten Neunmonatszahlen bestätigen den Trend. Das Immobilienportfolio hat nun einen Wert von 766 Millionen Euro erreicht, die Mieterträge vervierfachten sich von 6 auf 23,8 Millionen Euro und die Funds From Operations konnten von 4,6 auf 12,9 Millionen fast verdreifacht werden. In den Zahlen sind weitere Immobilienzukäufe in Höhe von 190 Millionen noch nicht berücksichtigt. Diese sind bereits vertraglich fixiert aber noch nicht abgeschlossen. WCM könnte dieses Jahr noch ein Immobilienvermögen von einer Milliarde Euro erreichen.

Die WCM Aktie gab trotz der starken Zahlen und der Bekräftigung des Vorstandes ein operatives Ergebnis zwischen 18 und 21 Millionen Euro zu erzielen und für 2016 eine Dividende auszuschütten nach. Die durchschnittlichen Mietverträge laufen noch über 8 Jahre, so dass bezüglich der zukünftigen Erträge relativ hohe Planungssicherheit besteht. Dank der umfangreichen Verlustvorträge von 500 Millionen Euro zahlt WCM derzeit größtenteils keine Steuern. Als Vorstand von KWG Kommunale Wohnen AG erhöhte der CEO Stavros Efremidis erst den Immobilienbestand von 3 auf über 400 Millionen Euro und verkaufte das Unternehmen dann an den österreichischen Immobiliengiganten Conwert. Wir gehen von weiter starkem Wachstum bei WCM aus und raten Anlegern die Aktie nun auf dem Net Asset Value Wert, welcher 2,56 Euro beträgt, zu kaufen. Ein weiteres Unternehmen mit der Aussicht auf mehrere hundert Prozent Kursgewinn ist ROK Stars aus Großbritannien.

ROK Stars (WKN: A1H7NB) ist ein vom US Milliardär John Paul DeJoria gegründeter Konzern der zu einem weltweit aktiven Getränke- und Wellnessproduktehersteller entwickelt wird. Durch die Übernahme der deutschen Aktienbrauerei Kaufbeuren sowie die gemeinsam mit dem Sohn von Humphrey Bogart entwickelten Marken Bogart's Gin und Bogart's Vodka besitzt ROK Stars hervorragende Produktlinien. Zugekauft wurde ebenfalls das Unternehmen Marula Oil über das ROK Stars eine neue Hautpflegeserie anbietet.

Sehr geehrte Investoren,

ROK Stars ist auf dem Weg ein globaler Getränke- und Wellnesproduktehersteller zu werden. John Paul DeJoria ist der Gründer und CEO der Haarpflegeserie John Paul Mitchell Systems sowie von Patron Tequila. Patron ist die weltweit führende Tequila Marke welche derzeit mit etwa vier Milliarden US Dollar bewertet wird. DeJoria ist 2016 auf der Forbes Liste der reichsten Menschen der Welt mit einem Privatvermögen von mehreren Milliarden US Dollar an Nummer 595 gelistet.

Diese Erfolgsstories will er nun mit ROK Stars wiederholen und setzt dabei einerseits auf die Internationalisierung bestehender, als auch auf die Entwicklung und Vermarktung von neuen Produkten. Im Jahr 2013 wurde die traditionsreiche Aktienbrauerei Kaufbeuren von ROK Stars übernommen. Das Bier, welches regelmäßig durch die Deutsche Landwirtschaftsgesellschaft oder das Beverage Testing Institute in den USA mit Goldmedaillen ausgezeichnet wurde, wird nun international auch in Frankreich, Italien und Spanien angeboten. Große Erwartungen bestehen an die Expansion in die USA sowie die asiatischen Wachstumsmärkte China, Singapur und Malaysia. ROK Stars plant eine weitere bayrische Brauerei zu übernehmen um die notwendige Kapazität für die weltweite Exportstrategie gewährleisten zu können.

In einer Partnerschaft mit Stephan Bogart, dem Sohn des weltberühmten Schauspielers Humphrey Bogart wurden die Marken Bogart's Real English Gin und Bogart's Vodka entwickelt. Nachdem einige Märkte in Europa erschlossen wurden bestehen auch Distributionsabkommen um die Produkte ebenfalls in den USA und Japan zu vertreiben. Um die internationale Nachfrage nach der Bogart's Produktlinie zu befriedigen hat ROK Stars jüngst eine Destillerie in Kalifornien, USA übernommen. ROK Star produziert ebenfalls UB Real Irish Whiskey, welcher 2014 die Goldmedaille beim Internationalen Craft Spirits Wettbewerb in Los Angeles gewonnen hat.

Als weitere Sparte kaufte ROK Stars das US Hautpflegeunternehmen Marula Oil. Das Fruchtsamenöl wird in Afrika per Hand gewonnen und enthält einen sehr hohen Anteil Ölsäuren aber auch jede Menge Vitamin C. Eine regelmäßige Anwendung auf der Haut kann nachweislich die Kollagenbildung der Haut beschleunigen und durch die vorhandenen Antioxidantien einen Anti-Aging Effekt hervorrufen. Zudem hat Marula Öl entzündungshemmende Bestandteile und eignet sich hervorragend zur Anwendung gegen Akne. Die Übernahme des US Unternehmens bot die Grundlage für eine aus vielen Produkten bestehende Hautpflegeserie welche nun unter dem Namen Marula by John Paul Selects in Europa und den USA vertrieben wird.

Trotz der bereits geschaffenen Grundlage für den geschäftlichen Erfolg, den erfahrenen und erfolgreichen Unternehmenslenkern und dem Aufstieg des Unternehmens ROK Stars hat kaum jemand die Aktie auf dem Radar. Dieses Schattendasein sollte sich jedoch bald ändern.

ROK Stars (WKN: A1H7NB) hat mit der globalen Ausrichtung die Grundlage für erhebliches Wachstum geschaffen. Da die Produkte wie AKB Bier, Bogart's Gin und Vodka werden erst seit Kurzem in einer Vielzahl ausländischen Märkten angeboten werden befindet sich die globale Expansion jedoch erst am Anfang. Auch die Kosmetikserie Marula hat erhebliches Potential ein globaler Verkaufshit zu werden. Wir gehen bei ROK Stars von einer Vielzahl von positiven Meldungen in Kürze aus. Die bisher noch weitgehend unbekannte Aktie hat das Potential bis auf 2,00 Euro zu explodieren.

Webseite des Unternehmens:

http://www.rokstars.com

http://www.rokdrinks.com

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