Die Immofinanz konnte die Mieterlöse im 1. Quartal im Vergleich zur Vorjahresperiode um 11,5 Prozent auf 143,2 Mio. Euro steigern. Bereinigt um Neuakquisitionen, Fertigstellungen und Verkäufe legten auch die Like-for-like-Mieterlöse der Immofinanz (ohne S Immo) um 6,4 Prozent zu. Das Ergebnis aus Asset Management lag mit 120,0 Mio. Euro um 14,3 Prozent über dem Vorjahreswert und das operative Ergebnis verbesserte sich um 26,4 Prozent auf 104,3 Mio. Euro. Die gesamten Neubewertungen beliefen sich auf  -9,9 Mio. Euro nach -9,1 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Der FFO 1 nach Steuern konnte im Vergleich zum Vorjahr um 23,5 Prozent auf 69,7 Mio. Euro (Q1 2023: 56,4 Mio.) gesteigert werden, das Konzernergebnis von 18,4 Mio. Euro auf 49,7 Mio. Euro mehr als verdoppelt werden. „Wir sind erfolgreich in das Jahr 2024 gestartet, konnten bei allen relevanten Kennzahlen deutliche Zuwächse erzielen und unser Konzernergebnis sogar mehr als verdoppeln. Diese starke Entwicklung war möglich, da wir unser Portfolio im Vorjahr mit ertragsstarken Einzelhandelsimmobilien ausgebaut und mit unserem Asset Management höhere Like-for-like-Mieterlöse erzielt haben. Unsere Strategie hat sich damit einmal mehr auch in einem unverändert herausfordernden Umfeld als resilient und wertschaffend erwiesen. Diesen Weg werden wir konsequent weitergehen“, sagt Vorstand Radka Doehring.

Das Immobilienportfolio der Immofinanz Group umfasste zum Bilanzstichtag 505 Objekte mit einem Portfoliowert von 8,1 Mrd. Euro. Der Vermietungsgrad lag mit 92,1 Prozent. Die IImmofinanz Group verfügt über eine Eigenkapitalquote von 48,5 Prozent, einem Netto-Loan-to-Value (Netto-LTV) von 41,5 Prozent sowie liquiden Mitteln in Höhe von 639,5 Mio. Euro (per 31. März 2024).

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

Börsepeople im Podcast S24/25: Markus Tritthart

Bildnachweis

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Immofinanz: Urban Garden, my hive; Credit: Immofinanz

Autor

Christine Petzwinkler
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