21.03.2024,
4395 Zeichen
Wien (OTS) - Dass am Mittwoch ein Teil des Wohnbaupakets der
Bundesregierung beschlossen wurde, ist laut führenden Vertretern der
Bauwirtschaft und Baustoffindustrie ein wichtiger erster Schritt. Nun
müssten weitere Maßnahmen rascher umgesetzt werden, um den Wohnbedarf
in Österreich langfristig abzusichern, so die Branchenvertreter. Als
gemeinsame Initiative „Mehr Zuhaus’ in Österreich!“ fordern sie
zusätzliche politische Schritte gegen die drohende Wohnungsnot und
Arbeitsplatzverluste in der Bauwirtschaft, bedingt unter anderem
durch die massiven Auftragseinbrüche im Wohnbau.
Forderung: Dauerhafte Reform des Wohnbaufördersystems
Grundsätzlich befürworten die Branchenvertreter, dass die
Bundesregierung im Februar ein Maßnahmenpaket zur Förderung des
Wohnbaus vorgelegt hat. Vor allem die Wohnbaumilliarde bringt laut
der Initiative einen wichtigen kurzfristigen Anschub. Das Geld werde
dringend benötigt, weil in ganz Österreich viele – auch gemeinnützige
– Wohnbauprojekte wegen verzögerter Wohnbauförderungen stillstehen.
Doch selbst diese Wohnbaumilliarde ist laut Branchenvertretern
kein Ersatz für eine echte Reform des Wohnbaufördersystems. Um
langfristig ausreichend Wohnbau zu ermöglichen, müssten die Zuschüsse
dauerhaft um 500 Millionen Euro jährlich erhöht und die Zweckbindung
wieder eingeführt werden. Das ist allerdings – Stand jetzt – nicht
Teil des Wohnbaupakets der Bundesregierung.
Mehr privater Wohnbau durch neue Kreditvergaberichtlinien
Auch die neuen Möglichkeiten der Bundesländer, bis 2028 günstigere
Wohnbau-Kredite aufzunehmen, seien ein Schritt in die richtige
Richtung, so die Branchenvertreter. Um aber den Wohnbau nachhaltig
anzukurbeln, braucht es darüber hinaus eine dauerhafte Entschärfung
der Kreditvergaberichtlinie.
Um besonders den privaten Wohnbau zu stützen und gerade jungen
Familien Zugang zu Wohnbaufinanzierung zu ermöglichen, fordert die
Initiative eine Lockerung der KIM-Verordnung. Konkret müsse die
Eigenkapitalquote gesenkt oder durch staatliche Fördermaßnahmen, zum
Beispiel zinsfreie Kredite, gestützt werden. Die mögliche
Monats-Kreditrate für die Schaffung von Wohnraum sollte auf 60
Prozent des Haushaltseinkommens angehoben werden beziehungsweise bei
höherem Einkommen zur Gänze entfallen.
Absicherung des Wohnraumbedarfs erfordert weitere Maßnahmen
Die Abschaffung von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren
senken die Kosten für privaten Wohnbau. Das sei positiv, betonen die
Branchenvertreter. Es brauche aber weitere Schritte für eine spürbare
Entlastung. Die neuen Förderungen für ökologische Neubauten und
umweltfreundliche Sanierungen begrüßt die Initiative als wichtigen
Schritt hin zu nachhaltigeren Gebäuden.
Zur langfristigen Absicherung des steigenden Wohnbedarfs in
Österreich und der Arbeitsplätze in der Bauwirtschaft brauche es
weitergehende Maßnahmen. Neben den Verbesserungen bei der
Wohnbauförderung und den Kreditvergaberichtlinien sei es notwendig,
weitere steuerliche Anreize für Investitionen in den Wohnbau zu
setzen und mehr Neubau durch eine Modernisierung der Bauordnungen zu
ermöglichen – etwa durch vereinfachte Aufstockungen, die auch weitere
Bodenversiegelung reduzieren würden.
Um das aktuell diskutierte Wohnbaupaket insgesamt rascher
umzusetzen und zu erweitern, seien auch die Bundesländer intensiv in
die Gespräche einzubinden, betonen die Branchenvertreter
abschließend.
Über „Mehr Zuhaus’ in Österreich!“
„Mehr Zuhaus’ in Österreich!“ ist eine Initiative führender
Unternehmen und Institutionen der österreichischen Bauwirtschaft und
Baustoffindustrie zur Förderung des Wohnungsbaus in Österreich. Sie
wurde initiiert, um auf drohende Wohnungsnot, Mieterhöhungen und
steigende Arbeitslosigkeit aufmerksam zu machen, die aufgrund des
aktuellen Rückstaus beim Wohnungsbau drohen. Zur Absicherung des
steigenden Wohnraumbedarfs einer wachsenden österreichischen
Bevölkerung hat die Initiative eine Wohnbau-Agenda mit konkreten
Lösungsvorschlägen und Forderungen ausgearbeitet, darunter Änderung
der Kreditvergabe-Richtlinien für Wohnraumschaffung, Förderreformen,
Investitionsanreize und Bürokratieabbau. Initiatoren und Mitträger
(Stand: Jänner 2024) von „Mehr Zuhaus’ in Österreich!“ sind: ACO,
ARDEX, Bundesinnung Bau in der WKO, Baumit, Domoferm, Friedl,
hagebau, Holcim, Internorm, J. u. A. Frischeis, PCI, Profibaustoffe,
RWA Salzburg, RWA Lagerhaus, Saint Gobain, Schiedl, Sopro, Teubl,
Wienerberger Österreich.
BSN Podcasts
Christian Drastil: Wiener Börse Plausch
Wiener Börse Party #715: Doppelte Vorsicht bei Marinomed vgl. Varta, FACC unter starken Zahlenlegern mit bester Börsereaktion
Aktien auf dem Radar:CA Immo, Immofinanz, Rosenbauer, Austriacard Holdings AG, Warimpex, Lenzing, Porr, Rosgix, voestalpine, Addiko Bank, SBO, FACC, Gurktaler AG VZ, Kostad, Kapsch TrafficCom, Marinomed Biotech, Wolftank-Adisa, Oberbank AG Stamm, Flughafen Wien, Agrana, Amag, Erste Group, EVN, Österreichische Post, S Immo, Telekom Austria, Uniqa, VIG, Wienerberger.
Valneva
Valneva ist ein Impfstoffunternehmen, das sich auf die Entwicklung und Vermarktung von prophylaktischen Impfstoffen gegen Infektionskrankheiten mit hohem ungedeckten medizinischen Bedarf spezialisiert hat.
>> Besuchen Sie 68 weitere Partner auf boerse-social.com/partner
Mehr aktuelle OTS-Meldungen HIER