12.03.2024,
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Wien (OTS) - Bis zum dritten Quartal 2025 entstehen im Herzen von
Währing hochwertige und nachhaltig errichtete Eigentumswohnungen
sowie moderne Geschäftsflächen. Beim Spatenstich des Projektes
feierten nun die Projektpartner 3SI Makler, WINEGG Makler und HANDLER
den Startschuss für das zukunftsweisende Projekt.
Clara und Robert werden ein schönes Paar – bei den beiden handelt
es sich um die Wohnhäuser des neuen Projektes The Temptation, das
seinem Namen alle Ehre macht: Denn was hier entsteht, ist nicht nur
aufgrund seiner Lage im Herzen Währings eine Versuchung, sondern wird
den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern auch ein ganz besonderes
Wohnerlebnis bieten. Hinter der puristisch-eleganten Fassade werden
insgesamt 85 Eigentumswohnungen für modernste Ansprüche Platz finden.
Die Größen der 2- bis 5-Zimmerwohnungen reichen von 37 bis 180
Quadratmetern. Fast alle Eigentumswohnungen verfügen über Freiflächen
mit Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof. Neben einem
Gemeinschaftsraum mit Küche gibt es auch für die Bewohnerinnen und
Bewohner eine hauseigene Gartenfläche.
Zwtl.: Mixed-Use-Konzept
Zusätzlich gibt es im Ensemble 14 barrierefreie Ordinations- oder
Büroflächen mit Größen von 37 bis 328 Quadratmetern, die sich ideal
für Ordinationen und Unternehmen eignen. The Temptation punktet neben
einem gelungenen, vielseitigen Mix aus Wohn- und Geschäftsflächen und
einer nachhaltigen Bau- und Nutzungsweise auch mit seiner Lage.
„Grünflächen, Parks und der beliebte Kutschkermarkt sind nur einen
kurzen Spaziergang entfernt, in unmittelbarer Nähe befinden sich das
AKH - Allgemeine Krankenhaus, Nahversorger und Restaurants. Die
zukünftigen Bewohner werden begeistert sein!“, betont Gerhard Klein,
Geschäftsführer der 3SI Makler die Vorzüge des Projekts.
Die Wiener Innenstadt erreicht man mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln bequem in weniger als 30 Minuten. Wer doch das Auto
bevorzugt, dem stehen 51 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitungen für
E-Ladestationen zur Verfügung. Auch private Kellerabteile mit
Ladestationen für E-Bikes sind vorhanden. Eine Paketboxanlage sorgt
für eine stressfreie Paketannahme.
Zwtl.: Wohnen für höchste Ansprüche
Auch die durchdacht konzipierten Grundrisse und die exklusive
Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Parkettböden
und komfortablen Fußbodenheizungen sorgt jede Wohneinheit für wohlig
warme Stunden in der kalten Jahreszeit. Angenehme Temperaturen im
Sommer garantiert die Wärmepumpe mit Geothermie in allen Einheiten
sowie die Split-Klimaanlagen im Dachgeschoß. Die Badezimmer mit
exklusiven Markensanitärprodukten laden zum Entspannen ein. Mit der
smarten Hausverwaltungsapp „Puck“ können Nutzerinnen und Nutzer
direkten Kontakt mit der Hausverwaltung aufnehmen und werden mit
aktuellen Informationen rund um ihr Zuhause versorgt.
Zwtl.: Ökologische Bauweise
Nachhaltige Energieversorgung wird bei diesem Projekt
großgeschrieben: The Temptation verfügt über eine Photovoltaikanlage
auf dem Dach sowie Geothermie, hat bereits die DGNB
Gold-Vorzertifizierung erhalten und strebt eine
EU-Taxonomie-Verifikation an. „Dieses Projekt macht uns als
Generalunternehmer besonders große Freude, denn durch die nachhaltige
Energieversorgung, den Einsatz von qualitativ hochwertigen
Materialien und die flexiblen Grundrisse bleibt zukunftsfittes Bauen
keine Vision, sondern wird in die Tat umgesetzt!“, so BM DI (FH)
Michael Schranz, Geschäftsführer der HANDLER Bau GmbH.
Auch im Alltag wird so der Nutzen maximiert: „Die zukünftigen
Bewohnerinnen und Bewohner können nicht nur ihren ökologischen
Fußabdruck verringern, sondern auch von geringeren Energiekosten
profitieren. Dieses nachhaltige Konzept zeigt, dass ökologische
Verantwortung und ökonomische Vorteile Hand in Hand gehen können.“
erklärt Georg Lotter, Geschäftsführer von WINEGG Makler.
Weitere Informationen:
[www.the-temptation.at] (
https://www.the-temptation.at/) / +43 800
700 194 / [verkauf@the-temptation.at]
(
...
* *
„THE TEMPTATION“ – Schumanngasse 35 * 1180 Wien\n47 und 38 exklusive Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser\n2- bis 5-Zimmerwohnungen\nWohnflächen: 37 m2 – 180 m2\nModerne Architektur und flexible Grundrisse\nHochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Markensanitärprodukte,
Raumklima in Regelgeschoßen durch Temperierung,
im Dachgeschoß durch Klima-Split-Geräte\nAusgezeichnete Lage Nähe des AKH, Kutschkermarkt und Innenstadt\nAttraktive und großzügige Balkone, Terrassen und Gärten\nWeitläufiger begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz\nGeothermie und Photovoltaikanlage\nDGNB Gold-Zertifikat\nPrivate Kellerabteile mit Ladestationen für E-Bikes\n51 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationen\n14 barrierefreie Ordinations- oder Büroflächen von 37 m2 bis 328 m2\nKaufpreis ab EUR 259.800,–\nVerkauf: 3SI Makler & WINEGG Makler\nGeplante Fertigstellung: Q3 / 2025\n* * *
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