Die Immobiliengesellschaft S Immo erzielte im Geschäftsjahr 2019 ein Konzernergebnis von 213,3 Mio. Euro und damit ein Rekordergebnis. Das Ergebnis je Aktie erreicht mit einem Wert von  3,21 Euro (2018: 3,08) in weiterer Folge ebenfalls Rekordniveau. Der EPRA-NAV je Aktie stieg von 21,25 Euro je Aktie per 31.12.2018 auf 26,45 Euro per 31.12.2019. Der FFO I erreichte mit 64,7 Mio. Euro, das entspricht 0,98 Euro pro Aktie - ebenfalls ein Rekordniveau. CEO Ernst Vejdovszky: "Wir haben 2019 hervorragende operative Ergebnisse erzielt und einige wichtige Maßnahmen gesetzt. Durch die Emission von zwei weiteren Unternehmensanleihen haben wir das Fälligkeitsprofil der Finanzverbindlichkeiten erheblich verlängert. Im Jänner 2020 haben wir außerdem eine sehr erfolgreiche Kapitalerhöhung durchgeführt und damit unsere Liquidität und Eigenkapitalquote weiter massiv gestärkt. Diese Maßnahmen kommen uns auch in der aktuell schwierigen Lage sehr zu gute." Die liquiden Mittel der Gesellschaft lagen per 31.12.2019 - und somit noch vor der Kapitalerhöhung im Jänner 2020 - bei  111,6 Mio. Euro Die Eigenkapitalquote per 31.12.2019 (vor der Kapitalerhöhung) betrug 43 %.

Zum Ausblick meint Vorstand  Friedrich Wachernig: "Die genauen Auswirkungen der Coronakrise sind auch für uns aktuell nicht abschätzbar, aber wir müssen davon ausgehen, dass es uns - vor allem bei den Hotels und im Einzelhandelsbereich - deutlich treffen wird. 2020 ist sicher kein weiteres Rekordjahr zu erwarten. Aber die S Immo ist gut aufgestellt, wir haben ein starkes, krisenerprobtes Team, ein breit gestreutes und qualitativ hochwertiges Portfolio - in etwa ein Viertel unserer Mieteinnahmen kommt von Wohnimmobilien - und verfügen über einen sehr komfortablen Cashpolster. Sollte die Coronakrise in wenigen Monaten vorbei sein, bietet uns unsere starke Eigenkapitalstruktur aber natürlich auch Chancen. Als Unternehmer planen wir nicht nur für ein Jahr, sondern denken schon jetzt an 2021."

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S Immo, Wohnhaus, Erfurt, beigestellt

Autor

Christine Petzwinkler
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