12.04.2019, 2539 Zeichen
„Schön, dass wir so positiv überraschen konnten“ – im Börsenradio-Interview: Oliver Schumy, CEO der Immofinanz.
Nach dem durch den „Russland-Effekt“ belasteten, negativen Ergebnis im Geschäftsjahr 2017 fährt die Immofinanz 2018 einen Gewinn von 217,5 Mio. Euro ein. Der FFO liegt bei 85 Mio. Euro. Der offenbar doch etwas überraschte Markt reagierte mit einem Plus von mehr als 4 Prozent. Die Gründe für das gute Ergebnis sieht Oliver Schumy in der strengen Markenpolitik – drei Viertel des Portfolios werden unter drei Marken geführt, eine für Büro-, zwei für Retail-Objekte. Die Auslastung liegt bei 96 Prozent, ein Wert der, so Schumy, „auch international beachtlich ist.“ Beigetragen haben auch 2 große Projekte in Düsseldorf, Float und Trivago, die 2018 fertiggestellt werden konnten.
Das Verkaufsprogramm betreffend Non-Core-Immobilien ist fast zur Gänze abgeschlossen. Als „Erntezeit“ bezeichnet der Immofinanz-CEO die Veräußerung von Objekten, die man „in der Strategie der nächsten 5 bis 10 Jahre nicht mitnehmen möchte.“ Schumy bringt das auf den Punkt: In die Strategie passende Immobilien von guter Qualität sollten dagegen behalten werden, andernfalls man ja wieder teuer zukaufen müsste.
Man sei, so der Immofinanz-CEO, immer bestrebt, die Aktie als „attraktiven, nachhaltigen Dividendenwert“ zu positionieren. Die aktuelle Dividende wird mit 85 Cent mehr als 20 Prozent über der des vergangenen Jahres liegen. Das gute Ergebnis und der erfolgreich verlaufende Aktienrückkauf bringen insgesamt „fast 8 Prozent Shareholder-Return“.
Etwas „zugeknöpft“, wie zuletzt auch Ernst Vejdovszky, CEO der S Immo, gibt sich Schumy zur Frage nach einer Fusion der Immofinanz mit ihrer „Halbschwester“. Maßstab sei es, einen Wert für die Aktionäre zu schaffen, und „wenn es hier etwas zu berichten gibt, werden wir das selbstverständlich unverzüglich tun.“ Das gute Ergebnis der S Immo freut den Immofinanz CEO im Hinblick auf die Beteiligung natürlich besonders, erhält man doch fast ein Drittel der Dividende.
Zukäufe sind in Prag, Budapest und Warschau geplant. Im Büro-Segment traut man sich einiges zu, immerhin ist die Immofinanz in diesen Märkten bereits präsent und erfolgreich. Im Retail-Bereich sollen die derzeit 80 Standorte auf 100 ausgebaut werden. Ist das Ziel für 2019, ein FFO von 100 Mio. Euro, ambitioniert? Schumy: „Ein bisschen Ambition dürfen wir uns für das neue Jahr aufheben.“
Immofinanz ( Akt. Indikation: 22,75 /22,84, -0,09%)
(Der Input von Gerald Dürrschmid für den http://www.boerse-social.com/gabb vom 12.04.)
Wiener Börse Party #647: ATX TR vor Rekord 3, was blieb von RBI/Strabag?, Wienerberger-Dividende, Fenstertagsmashup Börsenradio2go
Aktien auf dem Radar:Österreichische Post, FACC, Austriacard Holdings AG, Flughafen Wien, S Immo, Addiko Bank, Andritz, Rosenbauer, SBO, OMV, ams-Osram, AT&S, Gurktaler AG VZ, Polytec Group, Wiener Privatbank, SW Umwelttechnik, Oberbank AG Stamm, Agrana, Amag, CA Immo, Erste Group, EVN, Immofinanz, Kapsch TrafficCom, Telekom Austria, Uniqa, VIG, Wienerberger.
Rosenbauer
Rosenbauer ist weltweit der führende Hersteller für Feuerwehrtechnik im abwehrenden Brand- und Katastrophenschutz. Als Vollsortimenter bietet Rosenbauer der Feuerwehr kommunale Löschfahrzeuge, Drehleitern, Hubrettungsbühnen, Flughafenfahrzeuge, Industriefahrzeuge, Sonderfahrzeuge, Löschsysteme, Feuerwehrausrüstung, stationäre Löschanlagen und im Bereich Telematik Lösungen für Fahrzeugmanagement und Einsatzmanagement.
>> Besuchen Sie 68 weitere Partner auf boerse-social.com/partner
Die Useletter "Morning Xpresso" und "Evening Xtrakt" heben sich deutlich von den gängigen Newslettern ab.
Beispiele ansehen bzw. kostenfrei anmelden. Wichtige Börse-Infos garantiert.
Newsletter abonnieren
Infos über neue Financial Literacy Audio Files für die Runplugged App
(kostenfrei downloaden über http://runplugged.com/spreadit)
per Newsletter erhalten
AT0000A2C5F8 | |
AT0000A2WCB4 | |
AT0000A36XA1 |
SportWoche Podcast #106: Persönliches Fail-Fazit VCM und Staatsmeisterin Carola Bendl-Tschiedel über Rekordlerin Julia Mayer
Nachklang-Folge zum Vienna City Marathon, ich reflektiere mein eigenes Scheitern mit Outdoor-Setup (das noch nicht ganz funktioniert) als nur fiebriger Zuschauer im Wind. Dafür habe ich dann Carola...
Andreas H. Bitesnich
India
2019
teNeues Verlag GmbH
Naotaka Hirota
La Scène de la Locomotive à Vapeur
1975
Yomiuri Shimbun
Vladyslav Krasnoshchok
Bolnichka (Владислава Краснощока
2023
Moksop
Sergio Castañeira
Limbo
2023
ediciones anómalas
Horst Pannwitz
Berlin. Symphonie einer Weltstadt
1959
Ernst Staneck Verlag