25.03.2015, 6806 Zeichen

Ernst Vejdovszky (S-Immo), (© Elke Mayr) >> Öffnen auf photaq.com Corporate News übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent/Meldungsgeber verantwortlich.JahresergebnisVorläufiges Ergebnis S IMMO AG: Gewinn um 20 % gesteigert· EBIT um rund 45 % verbessert· Jahresüberschuss auf EUR 33,8 Mio. erhöht· Ergebnis je Aktie auf EUR 0,46 gestiegenDie börsennotierte S IMMO AG (Bloomberg: SPI:AV, Reuters: SIAG.VI) bestätigt mitihren vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2014 und einer erneutendeutlichen Steigerung des Jahresergebnisses den guten Trend der letzten Jahre.Vor allem die positive Entwicklung quer über alle Märkte der Gesellschaft hatmaßgeblich zu diesem Erfolg beigetragen. Ernst Vejdovszky, CEO der S IMMO AG, kommentiert: ,,Dieses vorläufige Ergebnisbekräftigt den positiven Trend, den wir schon seit einigen Quartalen in unserenMärkten aber auch am Kapitalmarkt bemerken. Unser Geschäftsmodell ermöglicht esuns, von den positiven Entwicklungen am Immobilienmarkt nachhaltig zuprofitieren und Wert für unsere Aktionäre zu schaffen." Friedrich Wachernig, Vorstand der S IMMO AG, ergänzt: ,,Es freut uns besonders,dass es aus allen unseren Märkten gute Nachrichten zu vermelden gibt. DerImmobilienmarkt in Berlin performt ungebrochen stark und bereitet uns großeFreude. Aber auch Märkte, die in den vergangenen Quartalen eher herausforderndwaren, erholen sich zunehmend und profitieren vom wiederkehrenden Interesse derInvestoren."Mieterlöse und BruttoergebnisDie Mieterlöse beliefen sich im Geschäftsjahr 2014 auf EUR 111,8 Mio. (2013: EUR116,7 Mio.) und reflektierten die getätigten Immobilienverkäufe wie erwartet.Die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung (Vienna Marriott und Budapest MarriottHotel) erhöhten sich auf EUR 42,1 Mio. (2013: EUR 40,2 Mio.). Das Bruttoergebnisaus der Hotelbewirtschaftung verbesserte sich auf EUR 10,8 Mio. (2013: EUR 10,5Mio.).Das Bruttoergebnis des Konzerns machte im abgelaufenen Geschäftsjahr EUR 105,7Mio. (2013: EUR 109,6 Mio.) aus. Dafür verantwortlich war die verkaufsbedingteAbnahme der Mieterlöse. Das EBITDA betrug EUR 89,8 Mio. (2013: EUR 100,9 Mio.).Positives BewertungsergebnisIm abgelaufenen Geschäftsjahr wurde das Bewertungsergebnis durch die guteMarktentwicklung in den Regionen, in denen die S IMMO tätig ist, unterstützt.Die Bewertungen entwickelten sich über alle Segmente hinweg sehr erfreulich. Derpositive Trend am deutschen Immobilienmarkt hält weiter an, was sich auch imBewertungsergebnis widerspiegelt: Allein EUR 33,4 Mio. entfallen aufDeutschland. Etwa EUR 7 Mio. des Bewertungsergebnisses beziehen sich aufObjekte, die 2014 veräußert oder zum 31.12.2014 zur Veräußerung gehalten wurden.Auf Grund der guten Entwicklung in ihren Märkten konnte die S IMMO das EBIT aufEUR 138,7 Mio. erhöhen (2013: EUR 95,8 Mio.), was einer Steigerung gegenüber demVorjahr von rund 45 % entspricht.Erneute Steigerung des JahresergebnissesIm Geschäftsjahr 2014 betrug das Finanzergebnis (exklusive Genussscheinergebnis)EUR -71,7 Mio. (2013:EUR -53,9 Mio.) und beinhaltete unbare Effekte aus der Derivatbewertung und ausder Währungsumrechnung. Insgesamt beendete die S IMMO das Geschäftsjahr 2014 miteinem Jahresüberschuss von EUR 33,8 Mio. (2013: EUR 28,1 Mio.), was einemAnstieg von 20 % entspricht.AusblickDie S IMMO profitiert vom derzeit niedrigen Zinsumfeld sowie der gutenwirtschaftlichen Entwicklung in ihren Märkten. Dieses Potenzial nützt dasUnternehmen für künftige Investitionen in den Ländern, in denen es bereits tätigist. Etwa zwei Drittel des geplanten Investitionsvolumens sollen dabei fürAkquisitionen in Deutschland verwendet werden.S IMMO AGAls erste börsennotierte Immobilien-Investmentgesellschaft Österreichs steht dieS IMMO AG seit 1987 für Erfahrung, ein ausgewogenes Portfolio sowie nachhaltigesWachstum. Das Unternehmen investiert in vier Nutzungsarten (Wohn-, Büro-, Hotel-und Geschäftsimmobilien) in vier Regionen (Österreich, Deutschland, Zentral- undSüdosteuropa). Die strategischen Kernaktionäre der S IMMO AG sind die ErsteGroup und die Vienna Insurance Group.Am 29.04.2015 präsentiert die S IMMO AG ihre endgültigen Jahresergebnisse.Vorläufige Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung nach IFRS für den Zeitraum01.01.2014 - 31.12.2014in EUR Mio. 01 - 12/2014 01 - 12/2013Erlöse 188,5 193,7davon Mieterlöse 111,8 116,7davon Betriebskostenerlöse 34,5 36,8davon Erlöse aus 42,1 40,2der HotelbewirtschaftungSonstige betriebliche Erträge 4,7 6,2Aufwand aus der -56,2 -60,6ImmobilienbewirtschaftungAufwand aus der -31,3 -29,7HotelbewirtschaftungBruttoergebnis 105,7 109,6Erlöse aus der Veräußerung 51,6 128,1von ImmobilienBuchwerte veräußerter -51,4 -121,7ImmobilienErgebnis aus der Veräußerung 0,2 6,4von ImmobilienVerwaltungsaufwand -16,1 -15,1EBITDA 89,8 100,9Abschreibungen -7,6 -12,0Ergebnis aus der 56,6 6,9ImmobilienbewertungBetriebsergebnis (EBIT) 138,7 95,8Finanzergebnis -71,7 -53,9Genussscheinergebnis -7,5 -9,3Ergebnis vor Steuern (EBT) 59,5 32,6Ertragssteuern -25,7 -4,6Jahresüberschuss 33,8 28,1davon den Anteilseignern der 31,0 27,3Muttergesellschaft zuordenbardavon denMinderheitsgesellschaftern 2,8 0,7zuordenbarErgebnis je Aktie (in EUR) 0,46 0,41Immobilienkennzahlen 31.12.2014Bestandsobjekte Anzahl 203Gesamt-Nutzfläche Million m2 1,2Brutto-Mietrendite % 6,9Vermietungsgrad % 91,1Unternehmen: S IMMO AG Friedrichstraße 10 A-1010 WienTelefon: +43(0)50100-27550FAX: +43(0)050100-927559Email: office@simmoag.atWWW: www.simmoag.atBranche: ImmobilienISIN: AT0000652250Indizes: ATX Prime, IATXBörsen: Amtlicher Handel: WienSprache: Deutsch

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

Wiener Börse Party #1079: Kleine ATX-Korrektur am Ende einer weiteren Rekordwoche, Erste 2x über 100, Porr und AT&S vor den Vorhang

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1. Ernst Vejdovszky (S-Immo) , (© Elke Mayr)   >> Öffnen auf photaq.com

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