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Immo Express 8/12: Wunschträume, Sparpaket-Auswirkungen und neue Analysen (Christian Drastil)


Autor:
Christian Drastil

Der Namensgeber des Blogs. Ich funktioniere nach dem Motto "Trial, Error & Learning". Mehrjährige Business Pläne passen einfach nicht zu mir. Zu schnell (ver)ändert sich die Welt, in der wir leben. Damit bin ich wohl nicht konzernkompatibel sondern lieber ein alter Jungunternehmer. Ein lupenreiner Digital Immigrant ohne auch nur einen Funken Programmier-Know-How, aber - wie manche sagen - vielleicht mit einem ausgeprägten Gespür für Geschäftsmodelle, die funktionieren. Der Versuch, Finanzmedien mit Sport, Musik und schrägen Ideen positiv aufzuladen, um Financial Literacy für ein grosses Publikum spannend zu machen, steht im Mittelpunkt. Diese Dinge sind mein Berufsleben und ich arbeite gerne. Der Blog soll u.a. zeigen, wie alles zusammenhängt und welches Bigger Picture angestrebt wird.
Christian Drastil

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23.02.2012, 3689 Zeichen

In den zurückliegenden Tage jagte ein Termin den nächsten: Welche Auswirkungen hat das Sparpaket auf die Immobranche, auf Nachfrage und Rendite von Vorsorgewohnungen, auf Immobilienverkäufe, und welche Anleger werden besonders getroffen. Eine Übersicht der Meinungen finden Sie unten. Eines fällt auf: Ähnlich zur Finanztransaktionssteuer, deren budgetiertes Aufkommen von Experten ins Reich der Fantasie verwiesen wird, verhält es sich auch mit den neuen Immosteuern. Die 2,05 Mrd. Euro, die das Finanzministerium daraus bis 2016 einnehmen will, sei eine deutlich zu hoch gegriffene "Vermutung", übt sich etwa Thomas Malloth, Fachverbandsobmann der Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer, in Diplomatie. 

Vier heimische Immoaktien werden nun auch von der deutschen Baader Bank gecovert. Die Analystin ist bekannt: Christine Reitsamer war zuvor bei Cheuvreux u.a. für die Immos zuständig. Ihre (absteigende) Präferenzliste: CA Immo vor Atrium vor conwert vor Immofinanz. 

Eine spannende Lektüre und ein schönes Wochenende, 

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Steuerrechtler attackiert "Klientenpolitik" gegenüber Bauern
Sparpaket - Steuern im Immobereich werden keine drastischen Auswirkungen haben 
Aufregung über mögliche Folgen laut EHL übertrieben
Vorsorgewohnungen: Neue Immo-Steuer reduziert Rendite nur geringfügig 
Immobilienbesteuerung von 25% kostet dem Investor bei einem Verkauf der Vorsorgewohnung nach 20 Jahre nur einige Zehntel-Prozentpunkte Ertrag
Neue Immo-Steuer "trifft kleine, nicht grosse Anleger" 
WKÖ-Obmann hält Einnahmenziel von 2 Milliarden bei Gewinnsteuer für wenig realistisch
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Negatives Neubewertungsergebnis für 2012/13 erwartet - Cash-Generierung als grösste Stärke
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Kerblers Stiftung hält damit 32 Prozent
Zehn Prozent der Österreicher planen Investitionen in ihre Immobilie 
GfK-Studie: 30 Prozent der Befragten wollen in nächster Zeit 3.000 bis 10.000 Euro für Umgestaltung oder Neumöblierung ausgeben
Gericht sieht Sammelklagen mittels Prozessfinanzierer als zulässig 
AWD erleidet Abfuhr im Rechtsstreit mit VKI - Finanzdienstleister berief aber
Sparpaket trifft offene Immofonds nicht 
Der von der Regierung geplante Entfall der 10-jährigen...
Prämienvergleich bei Haushaltsversicherung spart Bares 
Wer die Prämien von Haushaltsversicherungen vergleicht, kann...
Wohnimmobilien bieten auch nach der Steuerreform optimalen Inflationsschutz 
In einem Breakfast Briefing erörterten die Immobilien- und...
Immobilien BElogsChristian Ortner
Journalist

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25 Prozent des Gewinns muss man künftig an den Staat abliefern,... 

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Das Reformpaket 2012 Steuerliche Maßnahmen
Nachfolgend werden die Eckpunkte der geplanten steuerlichen... 

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Fleißig gebaut wird derzeit trotz winterlicher Temperaturen am und... 

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Real Vienna abgesagt
Die internationale Fachplattform für Gewerbe- und... 

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(23.02.2012)

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