Die CPI Europe AG hat den im August 2025 angekündigten Kauf eines Wohnimmobilienportfolios in Tschechien nun abgeschlossen. Das Portfolio besteht aus knapp 12.000 Wohnungen, Unabhängige Gutachter bewerteten das Portfolio zum 30. Juni 2025 mit 892 Mio. Euro. Einschließlich der Rückzahlung von Verbindlichkeiten, der Anpassungen für langfristige Ertragsteuern und anderer Faktoren beläuft sich der von CPI Europe gezahlte Gesamtkaufpreis auf rund 605 Mio. Euro. Etwa die Hälfte des Kaufpreises wird von CPI Europe sofort in bar bezahlt, der Rest wird durch ein mehrjähriges Gesellschafterdarlehen der Verkäuferin, eine Tochtergesellschaft der CPI Property Group, finanziert, wie es heißt.

Die im Jahr 2024 erzielten Bruttomieteinnahmen des Potftolios lagen bei umgerechnet 38 Mio. Euro. Das Portfolio bietet gute Möglichkeiten für Mietanpassungen mit einem Like-for-like-Mietwachstum von etwa 9 Prozent im ersten Halbjahr 2025, wie CPI mitteilt.

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Erstes Clarion Hotel in Wien eröffnet in einer CPI Europe-Immobilie am Wienerberg, Foto: CPI Europe

Autor

Christine Petzwinkler
Börse Social Network/Magazine

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