Die Analysten von NuWays bestätigen das Hold-Rating für die S Immo. Angesichts des drohenden Squeeze-Outs erhöhen sie jedoch das Kursziel von 19,0 auf 24,0 Euro. "Das neue Kursziel orientiert sich am aktuellen BV/ps von 23,63 Euro und dem NTA/ps von 24,86 Euro", wie sie meinen. Die Analysten gehen von einem Delisting im 4. Quartal aus.

Die NuWays-Analysten bestätigen zudem die Kauf-Empfehlung mit Kursziel 27,0 Euro für UBM. Sie meinen: "Da es weiterhin ungewiss ist, wann der Immobilienmarkt wieder öffnet, erwarten wir in den kommenden Quartalen weiterhin positive Nachrichten von UBM. So hat das Unternehmen beispielsweise kürzlich den Teaser für das Projekt Timber Pioneer verschickt und bisher Dutzende interessierte Käufer für Frankfurts erstes Bürogebäude aus Holzhybrid angezogen. Während ein Verkauf in H2 aufgrund des Zeitmangels unwahrscheinlich erscheint, halten wir einen Abschluss in H1 25 für realistisch. Darüber hinaus erwarten wir, dass sich die Erholung im Wohnbau in Zukunft beschleunigen wird, getrieben durch das zunehmende Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Im Büro-/Leichtindustriesektor erwarten wir außerdem positive Auswirkungen des deutschen Gesetzesentwurfs „Gebäudetyp-E“, der die Planungsprozesse vereinfachen (d. h. mehr Flexibilität bei der Raumhöhe, weniger Heizkörper usw.) und so die Gesamtbaukosten senken soll."

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

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S Immo
Die S Immo AG ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft, die seit 1987 an der Wiener Börse notiert. Die Gesellschaft investiert zu 100 Prozent in der Europäischen Union und setzt den Fokus dabei auf Hauptstädte in Österreich, Deutschland und CEE. Das Portfolio besteht aus Büros, Einkaufszentren, Hotels sowie aus Wohnimmobilien.

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UBM: Außenvisualisierung Timber Factory, Baubergerstraße München, Credit: HH Vision

Autor

Christine Petzwinkler
Börse Social Network/Magazine

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