08.02.2024,
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12 Stockwerke mit rund 9.500 Quadratmetern BGF für das neue Arbeiten\nFlexible Flächen ab 300 Quadratmeter im Zollhafen Mainz\nGrüne und intelligente Leuchtturm-Architektur in bester
Wasserlage\nDachterrasse mit Panoramablick über Mainz und den Rhein\n Für den von UBM Development im Zollhafen Mainz entwickelten
„Timber Peak“ liegt nun die Baugenehmigung vor. Damit kann noch im
Februar mit den Arbeiten am höchsten Holz-Hybrid-Bau in
Rheinland-Pfalz begonnen werden. Thomas G. Winkler, CEO der UBM
Development AG: „Der Timber Peak ist grün, intelligent und mehr – wie
wir es in unserer Strategie versprechen. Der Zollhafen ermöglicht die
Kombination von Arbeiten und Wohnen der kurzen Wege. Mainz setzt
damit Standards.“
Der über 40 Meter hohe Timber Peak bietet auf zwölf Stockwerken
rund 9.500 Quadratmeter Bruttogrundfläche mit flexiblen Grundrissen
für das neue Arbeiten. Mit möglichen Bürogrößen ab 300 Quadratmetern
schafft der Timber Peak zudem Raum für individuelle Nutzungskonzepte.
Darüber hinaus profitieren die Mieter von einer Terrasse im 5.
Obergeschoss sowie einer Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick
über ganz Mainz, den Zollhafen und die Flusslandschaft des Rheins.
Auch die bodentiefen Fenster holen die Umgebung ins Büro.
Beim Timber Peak wirkt sich nicht nur die Verwendung von Holz in
der Errichtung positiv auf den ökologischen Fußabdruck aus. Auch im
Betrieb setzt das Hochhaus auf Nachhaltigkeit. Das Gebäude wird mit
Wärmepumpen (Geothermie und Luft) beheizt, die Büros verfügen zudem
über Heiz- und Kühlsegel. Darüber hinaus wird im Untergeschoss eine
E-Ladeinfrastruktur für bis zu 40 Kfz-Stellplätze vorbereitet und die
intelligente Gebäudeautomation ist in der Lage, Verbräuche und
Energieeffizienzkennwerte systematisch zu erfassen. Damit können die
Nutzer die zukünftigen Berichtspflichten zur EU-Taxonomie und andere
auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Berichtspflichten weitgehend
automatisiert erfüllen. Eine DGNB Gold Zertifizierung wird
angestrebt.
Zwtl.: UBM und der Mainzer Zollhafen
Der Timber Peak ist nicht das erste UBM-Projekt im Zollhafen
Mainz. Bereits realisiert und verkauft sind die Wohnprojekte
„Waterkant“ und „Kaufmannshof“ sowie ein Super 8 Hotel. Derzeit im
Bau und Verkauf ist das Projekt „Flößerhof“ in Partnerschaft mit CA
Immo. Mit dem Timber Peak geht allerdings das erste von vier
Baufeldern, die UBM erst im März 2022 im Zollhafen Mainz erworben
hat, in die Umsetzung. Insgesamt werden auf diesen vier Baufeldern
mehr als 42.000 m2 Geschossfläche entwickelt, wovon rund 75 Prozent
auf die Nutzungsart Wohnen und 25 Prozent auf die Nutzungsart
Gewerbe/Büro entfallen. Nach der schrittweisen Realisierung dieser
Developments rechnet UBM mit einem Verkaufserlös von mehr als € 300
Mio.
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von
Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green
Building und Smart Office in Großstädten wie Wien, München, Frankfurt
oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von
ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit.
Mit 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur
Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien
sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den
höchsten Transparenzanforderungen.
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VIG
Die Vienna Insurance Group (VIG) ist mit rund 50 Konzerngesellschaften und mehr als 25.000 Mitarbeitern in 30 Ländern aktiv. Bereits seit 1994 notiert die VIG an der Wiener Börse und zählt heute zu den Top-Unternehmen im Segment “prime market“ und weist eine attraktive Dividendenpolitik auf.
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