Fazits zu Agrana, Addiko, S Immo

Zu Addiko: "Das CHF-Kreditgesetz und die damit verbundene Unsicherheit hinsichtlich der Dividende belasteten die Kursentwicklung der Addiko-Aktie 2022. Obwohl die Aufhebung des CHF-Gesetzes ein sehr positiver Schritt ist, schließt das Addiko-Management weitere legistische Versuche zur Regelung dieses Themas nicht aus. Wir schließen uns dieser Meinung an, gehen aber davon aus, dass zukünftige Regelungen einen ausgewogeneren Ansatz verfolgen werden.

Zu S Immo: "In unserer neuen Unternehmensanalyse zur S Immo kürzen wir unser Kurs- ziel zwar auf EUR 14,50/Aktie (zuvor: EUR 21,60/Aktie), heben aber unsere Empfehlung auf Akkumulieren an (zuvor: Reduzieren). Der weitere Weg der S Immo ist aktuell schwer abzuschätzen. Die Vorstandsverträge mit Herrn Ettenauer und Herrn Wachernig wurden im Herbst aufgelöst und der Verkauf des deutschen Wohnportfolios gestartet. Die Erlöse sollen in renditestarke Objekte in Österreich und Osteuropa reinvestiert werden, wobei der Fokus derzeit auf Ungarn liegt. Die Immofinanz soll bis Jahresende 2022 ein Aktienpaket von bis zu 50% der S Immo von der CPIPG (derzeit 88,37%) erwerben. Ein Pflichtangebot wird damit jedoch nicht ausgelöst. Die S Immo-Aktie notiert mit einem Abschlag von fast 60% zu ihrem letzten EPRA NAV bei EUR 29,50/Aktie."