Reingehört bei Immofinanz (boersen radio.at)

Bild: © https://depositphotos.com, Radio, hören, Audio, Lautsprecher - https://pixabay.com/de/photos/radio-alt-jahrgang-r...

Immofinanz IR-Chefin Bettina Schragl im börsenradio-Interview zum Bewertungsergebnis: Wir haben ein positives Bewertungsergebnis in Höhe von 75 Mio. Euro. Rund 50 Mio. Euro kommen aus den Retail-Immobilien. Es gibt positive Effekte bei Stop Shop den Fachmarktzentren und Vivo den Einkaufszentren. Die positiven Effekte basieren auf einem verbesserten Umfeld in Zusammenhang mit Covid. Die Umsatz- und Besucher-Entwicklung in den Retail-Immobilien ist gut und wir haben auch höhere Mieten von den umsatzbasierten Mietern gesehen. Rund 28 Mio. Euro aus dem positiven Bewertungsergebnis kommen aus dem Büro-Bereich. Hier haben wir Effekte bei größeren Objekten in Wien, Warschau und auch in Prag gesehen. In Warschau zB hat ein großer Mieter den Vertrag verlängert.
Zur Eigentümerstruktur: Die CPI hält 77 Prozent, 23 Prozent sind im Streubesitz, davon sind 13 Prozent bei österreichischen Privataktionären und der Rest bei Institutionellen. Selbst hält die Immofinanz ca 26 Prozent an der S Immo, die aber zum Anteil der CPI dazugezählt werden.
Zum Asset Rotation Programm: Wir wollen uns im aktuellen Umfeld von niedrig rentierenderen Immobilien trennen und hier vielleicht auch Bewertungsgewinne mitnehmen. Aber gleichzeitig auch Objekte, die zu unseren Marken passen, zukaufen. Ich bin zuversichtlich, dass wir heuer noch die eine oder andere Transaktion melden können.
Zu den Bedürfnissen der Mieter: Die Büromieter wollen Flexibilität. Daher haben wir den lebendigen myhive-Gedanken in die Büroflächen übertragen und die Mieter zahlen ausschließlich den Platz, den sie benötigen. Im Coworking-Bereich kann man auch täglich buchen. Wir haben zudem gestaffelte Mietvertragsdauern. Unternehmen können auch die Zahl der Arbeitsplätze flexibel anpassen.
Zum FFO I Ausblick: Wir sind lieber ein bisschen konservativ. Wir haben üblicherweise in der 2. Hälfte höhere Instandhaltungs-Aufwendungen. Die Entwicklung des FFO ist zudem auch abhängig vom Zeitpunkt der geplanten Zu- und Verkäufe.
https://boersenradio.at/page/brn/40933/

(Der Input von boersen radio.at für den http://www.boerse-social.com/gabb vom 26.08.)

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

kapitalmarkt-stimme.at daily voice 4/365: Vermögenssteuern - eine Einordnung von Finanzminister Gunter Mayr

Bildnachweis

1. Radio, hören, Audio, Lautsprecher - https://pixabay.com/de/photos/radio-alt-jahrgang-retro-2974649/ , (© https://depositphotos.com)   >> Öffnen auf photaq.com

Random Partner

---

Liechtensteinische Landesbank (Österreich) AG
Die Liechtensteinische Landesbank (Österreich) AG ist mit einem betreuten Vermögen von mehr als 22 Mrd. Euro und über 230 Mitarbeitenden (per 30.6.2019) Österreichs führende Vermögensverwaltungsbank. Die eigenständige österreichische Vollbank ist darüber hinaus auch in den Ländern Zentral- und Osteuropas, in Italien und Deutschland tätig. Als 100-prozentige Tochter der Liechtensteinischen Landesbank AG (LLB), Vaduz profitiert die LLB Österreich zusätzlich von der Stabilität und höchsten Bonität ihrer Eigentümerin.

>> Besuchen Sie 68 weitere Partner auf boerse-social.com/partner

 Latest Blogs

» SportWoche Podcast #142: Being John McEnroe

» Österreich-Depots: Stärker, Verbund nach Zuckerl-Aus zugekauft (Depot Ko...

» Börsegeschichte 3.1.: Extremes zu Porr, Rosenbauer und bitte wieder so w...

» PIR-News: News zur Pierer Gruppe, Austriacard Holdings, Wert der 100 grö...

» Nachlese: Glück für Polytec und Kapsch, Mathematik, Jim Rogers und Ines-...

» Wiener Börse Party #812: Danke, Beate! ATX dreht nach geplatztem Zuckerl...

» Wiener Börse nach Zuckerl-Aus stärker: AT&S, Zumtobel und Verbund gesucht

» Börse-Inputs auf Spotify zu u.a. Kapsch Polytec und Jim Rogers 1985 vs. ...

» Börsepeople im Podcast S16/19: Ines Paupie

» Österreich-Depots: Guter Jahresstart wikifolio, bei dad.at-Depotjetzt ma...