Die Immofinanz hat den Vermietungsgrad des Bestandsportfolios im Geschäftsjahr 2018 auf einen neuen Rekordwert von 95,8 Prozent steigern können. Das entspricht einem Anstieg um 1,6 Prozentpunkte im Jahresvergleich bzw. um 6,2 Prozentpunkte auf Sicht von zwei Jahren, wie das Unternehmen mitteilt. COO Dietmar Reindl: „Unsere klare Markenpolitik als Garant für Qualität und Verlässlichkeit sowie unsere hohe Kundenorientierung sind die Basis für den erneuten Anstieg des Vermietungsgrads auf Rekordniveau“. Er ergänzt: „Derzeit arbeiten wir an der weiteren Ausrollung unserer Büromarke myhive in Wien, Düsseldorf und Bukarest auf dann insgesamt 26 Standorte und wollen unsere Positionierung als führender Retail Park Betreiber in Europa durch weitere Zukäufe und Eigenentwicklungen von STOP SHOPs festigen.“

Im Büroportfolio erreichte der Vermietungsgrad den Angaben zufolge 93,7% nach 91,9% per Ende Dezember 2017. Die Büroimmobilien der Marke myhive weisen 94,6% (12/2017: 93,0%) auf. Das Einzelhandelsportfolio ist per Ende 2018 mit 98,2% voll vermietet (12/2017: 97,2%), wie die Gesellschaft mitteilt. Dabei konnte in den Retail Parks der Marke STOP SHOP der Vermietungsgrad auf 98,8% erhöht werden (12/2017: 97,9%), in den Einkaufszentren der Marke VIVO! stieg er auf 97,9% (12/2017: 96,8%). Die Kernländer mit der höchsten Vermietungsrate sind Deutschland (99,4%), Slowakei (96,9%) und Ungarn (96,0%).

Die Immofinanz konnte die Vermietungsleistung im Geschäftsjahr 2018 neuerlich deutlich erhöhen und vermietete rund 312.400* m² Nutzfläche (2017: 253.800 m²). 119.700 m² entfallen auf Neuvermietungen sowie 192.700 m² auf Verlängerungen bestehender Mietverträge.

Die dynamischste Entwicklung zeigten laut Immofinanz im Jahr 2018 die Vermietungsmärkte in Tschechien, der Slowakei und in Ungarn. In diesen Ländern konnte der Vermietungsgrad im Jahresvergleich zwischen 3,1 und 3,9 Prozentpunkte erhöht werden, die jeweilige Vermietungsleistung erreichte zwischen 23,4% und 29,2% der vermietbaren Fläche im jeweiligen Kernland.

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

Börsepeople im Podcast S23/20: Michael Hofbauer

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Immofinanz, myhive, Twin Tower, Credit: Immofinanz

Autor

Christine Petzwinkler
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