Die CA Immo hat heute gemeinsam mit Vertretern der Stadt Frankfurt, des Hotelpächters NH Hotel Group, der Architekten Meurer Generalplaner und des Rohbauers Hochtief Building den Grundstein für das Büro- und Hotelhochhaus ONE gelegt. Das 190 Meter hohe Gebäude entsteht unweit der Friedrich-Ebert-Anlage, an der Schnittstelle von Bankenviertel und Messe. Fertiggestellt wird der ONE voraussichtlich Ende 2021. Das Investment der CA Immo beträgt rund 330 Mio. Euro. 

Noch vor Baubeginn hatte CA Immo einen Vertrag mit der NH Hotel Group für ein Hotel der in Frankfurt bislang nicht ansässigen Lifestyle Marke nhow abgeschlossen. Das künftige Vier-Sterne-Superior-Hotel bezieht die unteren 14 Geschosse des ONE und wird über 375 Zimmer verfügen. Highlight sowohl für die Hotelgäste als auch die Büronutzer ist die ebenfalls vom nhow betriebene Skybar im obersten Geschoss. Die öffentlich zugängliche Bar ist in Frankfurt einzigartig und offeriert einen 360 Grad Rundumblick über Frankfurt und den Taunus. Zusätzlich bietet das Hotel ein über 1.000 m² großes Tagungszentrum sowie Restaurant-, Bar-, Café- und Fitnessbereiche, die ebenfalls den Büromietern zur Verfügung stehen. (Weitere Details zum Hotelbetreiber und zum nhow-Konzept finden Sie weiter unten.)

Durch die Verzahnung der verschiedenen privaten und öffentlichen Nutzungen sowie durch die gemeinschaftlich von Hotel und Büro genutzte Lobby, wird die Urbanität und das Leben der Stadt in das Gebäude hineingezogen und fortgeführt. So reagiert das Nutzungskonzept auf die steigenden Anforderungen von Büromietern. Dies betrifft insbesondere die Flexibilität der Mietflächen aber auch die von Mietverträgen sowie den stetig steigenden Bedarf an informellen Treff- und Kommunikationsorten und Services. Das Konzept für den ONE sieht zudem die Bereitstellung eines Coworkingbereichs vor, der insbesondere auch von den Mietern des Gebäudes genutzt werden kann.

Entworfen vom Frankfurter Architekten Meurer Generalplaner, verfügt ONE über 49 Geschosse und über rund 85.000 m² Bruttogrundfläche (BGF). Das Baumanagement für den ONE liegt bei der CA Immo Tochter omniCon, die in dieser Funktion die gesamte Projektsteuerung sowie die Vergabe und Führung aller Gewerke verantwortet. Für den Rohbau wurde die Hochtief Building mit ihrer Frankfurter Niederlassung unter Vertrag genommen.

Als erstes Hochhaus in Deutschland hatte ONE bereits Anfang 2018 eine WiredScore Zertifizierung in Platin erhalten. Damit werden dem ONE höchste Standards in Sachen Konnektivität, digitaler Infrastruktur und Zukunftssicherheit attestiert. Auch in puncto Nachhaltigkeit liegt der ONE vorn: Für das Gebäude wird eine DGNB-Zertifizierung mindestens in Gold angestrebt.

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1. CA Immo, ONE Frankfurt, Europaviertel, Blick auf die Dachterrasse, Credit: CA Immo   >> Öffnen auf photaq.com

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CA Immo, ONE Frankfurt, Europaviertel, Blick auf die Dachterrasse, Credit: CA Immo

Autor

Christine Petzwinkler
Börse Social Network/Magazine

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