18.10.2024, 2820 Zeichen
Wien (OTS) - Your Office, Spar und Breiteneder mieten sich als Erste
im
LeopoldQuartier Office ein. Das erste und größte Holzbau-Quartier
Europas nimmt somit in erstaunlicher Geschwindigkeit Gestalt an.
„Die ersten Mieterfolge im LeopoldQuartier Office beweisen, dass
das Büro lebt - und es ist lebendiger denn je“, schwärmt Thomas G.
Winkler, CEO der UBM Development AG. Und das aus gutem Grund: Mit
über 2.800 m² in den obersten drei Stockwerken sichert sich Mag.
Michael Graf für seine Your Office - Managed Business Service GmbH
eine der aktuell attraktivsten Büroflächen in Wien. Die vereinbarte
Durchschnittsmiete beträgt Ꞓ 26,60 pro Quadratmeter (plus
Betriebskosten und USt.). Damit bietet einer der führenden Betreiber
von flexiblen Büroflächen und Veranstaltungsräumen in Österreich aus
Sicht weiterer Mieter auch die Möglichkeit, eventuell zukünftig
entstehenden Flächenbedarf zumindest vorübergehend und flexibel im
Haus zumieten zu können.
Zusätzlich hat sich auch die Spar Österreichische Warenhandels-AG
für die knapp über 1.200 m² Retailfläche im Erdgeschoss entschieden.
Der Nahversorger im Haus bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für
die Büronutzer, sondern auch für die neuen Wohnungseigentümer im
LeopoldQuartier Living sowie die Anwohner der Umgebung.
Damit sind in einem ersten Schritt rund 16 % der insgesamt knapp
25.400 m² vermietbaren Fläche vergeben. Zudem wird die Best in
Parking Garagen GmbH & Co. KG die 127 Stellplätze im Gebäude
betreiben.
Gespräche mit weiteren Mietinteressenten befinden sich im
fortgeschrittenen Stadium und belegen deutlich, dass das Angebot an
funktionalem Büroraum für das neue Arbeiten in Wien beschränkt ist
und durch die zunehmend strengeren ESG-Vorschriften, die das
LeopoldQuartier dank Geothermie und Holz-Hybrid-Bauweise allesamt
erfüllt, noch weiter verknappt wird.
Alle, die regelmäßig an der Oberen Donaustraße am ersten
Stadtquartier Europas in Holz-Hybrid-Bauweise vorbeifahren, können
sich vergewissern, wie schnell es jetzt aufgrund dieser neuartigen
Bauweise Gestalt annimmt. Nach seiner Fertigstellung wird das
LeopoldQuartier durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte
und Photovoltaik zudem sogar CO₂-neutral betrieben werden. Auch das
ist bis dato einmalig.
Über UBM Development
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-
Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green und Smart
Building in Metropolregionen wie Wien, München, Frankfurt oder Prag.
Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG
bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit über
150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung
alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im
Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten
Transparenzanforderungen.
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