S Immo stellt "ausgesprochen erfolgreiches Jahresergebnis" in Aussicht, Porr-Aktie gibt weiter nach, Analysten vergeben neue Kursziele, Uniqa vor neuem S&P-Rating (Christine Petzwinkler)

26.11.2019, 3060 Zeichen

Die S Immo AG hat Zahlen für die ersten drei Quartale präsentiert. Der FFO I konnte um 11,2 Prozent auf 53,0 Mio. Euro gesteigert werden. Der EPRA-NAV stieg zum 30.09.2019 auf 25,09 Euro "und zeigt deutlich, dass es auch am Kapitalmarkt noch großes Wertsteigerungspotenzial gibt", so die Vorstände Ernst Vejdovszky und Friedrich Wachering in ihrem Brief an die Aktionäre. Das Ergebnis aus der Immobilienbewertung belief sich für die ersten drei Quartale 2019 auf 137,3 Mio. (Q3 2018: 45,8 Mio.). Das EBIT stieg um 93,2 Prozent auf 198,8 Mio. Euro, der Periodenüberschuss um 79,2 Mio. auf 158,9 Mio. Euro. Mittelfristig werde auf Projektentwicklungen in allen Märkten gesetzt und laufend Investitionsmöglichkeiten geprüft, teilt die Gesellschaft mit. Erworben worden seien zuletzt Liegenschaften in Deutschland und Budapest sowie ein Grundstück in zentraler Lage in Bukarest. Auf der Verkaufseite war die S Immo ebenfalls aktiv: Im ersten Quartal 2019 wurde eine Immobilie in Deutschland und im 3. Quartal 2019 eine Immobilie in Österreich veräußert. Die Vorstände sind sehr zuversichtlich, im April nächsten Jahres "ein erneut ausgesprochen erfolgreiches Jahresergebnis präsentieren zu können", wie sie im Aktionärsbrief meinen. Das Immobilienportfolio der S Immo bestand per 30.09.2019 aus 319 Objekten (31.12.2018: 284) mit einem Buchwert von 2.263,6 Mio. Euro.
Für die Analysten der Baader Bank sind die S Immo-Zahlen gut ausgefallen, das FFO-Wachstum von 11 Prozent entsprach weitgehend ihren Erwartungen. Da sie zum Jahresende mit einer möglichen weiteren Aufwertung des Portfolios rechnen, müssen sie ihre Schätzung überarbeiten, kündigen die Baader-Analysten an. Derzeit liegt das Rating bei Buy und das Kurzsiel bei 21,0 Euro.
S Immo ( Akt. Indikation:  22,20 /22,35, 0,34%)

Die Porr-Aktie gibt nach dem gestrigen 16 Prozent-Minus auch am Dienstag Vormittag weiter ab. Auslöser war eine Gewinnwarnung, dazu hat das Unternehmen angekündigt, eine Dividende von 0,4 Euro Zahlen zu wollen (für 2018 wurden 1,1 Euro je Aktie ausgeschüttet). SRC Rsearch hat daraufhin das Kursziel von 33,0 auf 25,0 Euro zurückgenommen, die Kaufempfehlung aber bestätigt.
Porr ( Akt. Indikation:  18,32 /18,48, 0,33%)

Aufgrund der Ankündigung von Uniqa, die Holding „Uniqa Insurance Group AG“ mit den beiden operativen Versicherungstöchtern „Uniqa Österreich Versicherungen AG“ und „Uniqa International AG“ zu verschmelzen, hat Standard & Poor’s angekündigt, eine Anhebung um eine Stufe zu prüfen. Eine endgültige Entscheidung soll getroffen werden, sobald die Organbeschlüsse und Genehmigungen zur Fusion vorliegen. Im September hat Standard & Poor’s das „A-“ Rating für die langfristige Bonität und Finanzkraft der Uniqa bekräftigt.
Uniqa ( Akt. Indikation:  8,82 /8,87, 0,43%)

Die Analysten der RCB bleiben bei ihrem Halten-Rating für die Erste Group-Aktie und erhöhen das Kursziel von 33,0 auf 35,0 Euro.
Erste Group ( Akt. Indikation:  32,84 /32,90, -1,62%)

(Der Input von Christine Petzwinkler für den http://www.boerse-social.com/gabb vom 26.11.)

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

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