Immo Express 46/11: Ignoranten, Gewinnwarnungen und abgedrehte Lichter (Christian Drastil)

Herzlich willkommen zum Immo Express, 

"Billig, da weiter unter dem NAV notierend, nur kümmert das niemanden", lautet die Kurzeinschätzung von Fondsmanager Alfred Reisenberger zu Immoaktien. 

Noch billiger sind die heimischen Immos in den vergangenen Tagen geworden - der IATX legte seit Montag knapp 9% ab, der ATX ist immerhin "nur" mit 6% im Minus. 

Der Newsflow war gemischt: Atrium kündigte eine höhere Dividende ab 2012 an, Immofinanz meldete die Refinanzierung für ein Moskau-Projekt. conwert hingegen "überraschte" mit einem voraussichtlichen Verlust im Q3. Die Analysten der Erste Group bewiesen diesbezüglich einen guten Riecher: Kurz bevor conwert am Mittwoch die Gewinnwarnung ausschickte (die Börse hatte übrigens bereits eröffnet), kam ein Downgrade von Accumulate auf Hold und eine Kursziel-Senkung auf 10,3 Euro für die Immoaktie mit dem Verweis, dass die jüngste Unternehmenspräsentation des Unternehmens von Ende Oktober auf ein schwächeres Q3 schliessen lasse. Diese Präsentation war übrigens für eine London-Roadshow mit UniCredit erstellt worden. Letztere hat zu Wochenbeginn im Research für westeuropäische Titel die Lichter abgedreht und mittlerweile die Coverage für die meisten Austro-Titel, darunter auch alle Immos, eingestellt. 

Eine spannende Immo Woche, 

Bettina Schragl

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Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

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