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Audio: UBM-CEO Winkler über neue Rekorde
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UBM
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Uhrzeit: 17:04:26
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Letzter SK: 20.10 ( -6.07%)
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22.09.2016
Beitrag von boersenradio.at (Hinweis: 2016 wurde der Umfang der Österreich-Berichterstattung im Börsen Radio Network deutlich erhöht. Dies geschieht mit finanzieller Zuwendung von http://www.boerse-social.com. Für 2017 soll dies weiter verstärkt werden. Unterstützer gesucht: Mail an office@boerse-social.com)
- 15,5 Mio. Euro EBT im 1. Halbjahr 2016 ist ein neuer Ergebnisrekord bei der UBM. Allerdings fehlt noch ein ganzes Stück: "Das EBT 2015 war 50 Mio. Dann wissen Sie, wie lang der Weg zu neuen Rekorden ist." Der neue Vorstand Thomas Winkler spricht außerdem über Schulden, Ziele und Übernahmen in der Immobilienbranche. (Teil 2)
boersenradio.at im Gespräch mit: UThomas G. Winkler, LL.M., UBM REALITAETENENTWICKLUNG
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(BSN-Hinweis: Lauftext im Original des Aussenders, Titel (immer) und Bebilderung (oft) durch boerse-social.com aus dem Fotoarchiv von photaq.com)128286
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S Wohnbauanleihe für KMU, EPU, Freiberufler und sonstige Selbsständige
22.09.2016
Zugemailt von / gefunden bei: s Wohnbaubank (BSN-Hinweis: Lauftext im Original des Aussenders, Titel (immer) und Bebilderung (oft) durch boerse-social.com aus dem Fotoarchiv von photaq.com)
S WOHNBAUBANK BEGIBT AUCH HEUER WOHNBAUANLEIHE FÜR SELBSTÄNDIGE
- S WOHNBAUANLEIHE SPEZIELL FÜR KMU, SELBSTSTÄNDIGE, FREIE BERUFE, EINPERSONEN-UNTERNEHMEN
KMU s Wohnbauanleihe 2016-2027/06 startet
Die neue s Wohnbauanleihe speziell für KMUs (kleine und mittlere Unternehmen, Selbständige, freie Berufe, Einpersonen-Unternehmen) ist speziell auf die Änderungen im Einkommenssteuergesetz vom 01.03.2014 abgestimmt, die besagen, dass zur Geltendmachung des Gewinnfreibetrags neben Sachinvestitionen auch Wohnbauanleihen herangezogen werden dürfen. Selbständige und Freiberufler können somit seit 2014 (für Wirtschaftsjahre, die nach dem 30. Juni 2014 enden) den wertpapierbasierten Gewinnfreibetrag nutzen, indem sie in Wohnbauanleihen investieren.
Die s Wohnbaubank reagierte auf diese Möglichkeit bereits im Herbst 2014 und hat nun zum dritten Mal eine neue Wohnbauanleihe im Angebot, speziell geeignet für die Bedürfnisse von Selbstständigen, die den Gewinnfreibetrag nutzen wollen. Die Anleihe ist aber auch für alle anderen Investoren interessant, die Geld mit Ertrag-bringender Verzinsung mit steuerlichen Vorteilen sozial sinnvoll veranlagen wollen.
Die neue Anleihe der s Wohnbaubank auf einen Blick:
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Bezeichnung: |
KMU s Wohnbauanleihe 2016-2027/06 |
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Laufzeit: |
22.09.2016 – 15.01.2027 |
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Kupon: |
22.09.2016 – 15.01.2021: 0,40 % p.a. 16.01.2021 – 15.01.2027: 1,40 % p.a. Jährliche Zinszahlung am 16.01., erstmals am 16.01.2017 (Rumpfkupon) |
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Kundenkurs (indikativ): |
101,00 %, 0,55 % bis 1,93 % Äquivalenzrendite (Stand 19.09.2016) |
In den ersten fünf Jahren hat die Anleihe einen geringeren Kupon, bei entsprechend geringerer steuerlicher Belastung. Wenn die Anleihe anschließend ins Privatvermögen übertragen wird, ist sie KESt-befreit und hat eine höhere steuerfreie Verzinsung.
Die Anschaffung von Wohnbauanleihen kann bis zu einem Betrag von EUR 41.450.- vom Vorsteuergewinn abgezogen werden und die abzuführende Einkommenssteuer damit um bis zu EUR 21.000.- vermindern.
Damit sind Wohnbauanleihen also doppelt interessant: Selbständige können Wohnbauanleihen zur Nutzung des Gewinnfreibetrags heranziehen, nach Übernahme ins Privatvermögen können Sie den KESt.-Vorteil nutzen.
Zu beachtende Risiken:
- Eine Veranlagung in Wertpapiere birgt neben den geschilderten Chancen auch Risiken.
- Änderungen des Zinsniveaus und der Bonität der s Wohnbaubank AG können zu Kursschwankungen und Kapitalverlusten bei Verkauf vor Laufzeitende der Anleihe führen.
- Die gesetzliche Grundlage der steuerlichen Sonderbehandlung kann sich während der Laufzeit ändern.
- Die Wertpapiere weisen ein Bonitäts- und Liquiditätsrisiko der Emittentin auf.
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Ruth Lauer Manenti
Ulf Lundin
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