Ich stimme der Verwendung von Cookies zu. Auch wenn ich diese Website weiter nutze, gilt dies als Zustimmung.

Bitte lesen und akzeptieren Sie die Datenschutzinformation und Cookie-Informationen, damit Sie unser Angebot weiter nutzen können. Natürlich können Sie diese Einwilligung jederzeit widerrufen.





Inbox: S Immo mit Rekordergebnis und "ausgesprochen optimistischem" Ausblick


S Immo Letzter SK:  0.00 ( -0.45%)

25.08.2016

Zugemailt von: S Immo

S IMMO AG: Rekordergebnis zum Halbjahr

·    Große Wertsteigerungen vor allem in Deutschland

·    Aufwertungsgewinne durch Verkauf realisiert

·    Weitere Investitionen in Deutschland geplant

·    Periodenüberschuss auf EUR 85,5 Mio. gesteigert

Die ersten sechs Monate des Geschäftsjahres 2016 verliefen für die S IMMO äußerst erfolgreich. Großen Anteil an diesem Ergebnis hatte das Bewertungsergebnis, das im ersten Halbjahr 2016 EUR 106,9 Mio. betrug. Diese Entwicklung ist vor allem auf die Dynamik am deutschen Immobilienmarkt zurückzuführen. Ernst Vejdovszky, CEO der S IMMO AG, kommentiert: „Der Berliner Wohnimmobilienmarkt entwickelte sich in den letzten Monaten ausgesprochen dynamisch. Wir haben uns dazu entschieden, für einen Teil unseres Portfolios die erzielten Wertsteigerungen zu realisieren und etwa 20 % der Flächen unseres deutschen Portfolios zu veräußern. Das entspricht unserer zyklusorientierten Strategie und schafft Wert für unsere Anlegerinnen und Anleger.“

 Ergebnisentwicklung

Im ersten Halbjahr 2016 betrugen die Gesamterlöse der S IMMO EUR 95,3 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 92,2 Mio.) und lagen damit über dem Niveau des Vorjahres. Die darin enthaltenen Mieterlöse reflektierten die seit Anfang 2015 getätigten Immobilienzukäufe und beliefen sich auf EUR 58,5 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 54,6 Mio.). Das Bruttoergebnis aus der Hotelbewirtschaftung betrug EUR 3,5 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 5,0 Mio.) – Grund für diesen Rückgang sind Umbaumaßnahmen im Vienna Marriott Hotel, die im ersten Halbjahr eine vorübergehend geringere Zimmerauslastung mit sich brachten.

Die Aufwendungen aus der Immobilienbewirtschaftung betrugen im ersten Halbjahr EUR 31,2 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 27,0 Mio.). Das Bruttoergebnis lag bei EUR 50,5 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 50,7 Mio.). Das EBITDA betrug im ersten Halbjahr 2016 EUR 43,0 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 43,1 Mio.). Die leichte Verringerung ist auf den vorübergehenden Rückgang des Hotelergebnisses zurückzuführen. Das Bewertungsergebnis entwickelte sich sehr positiv und betrug per 30.06.2016 EUR 106,9 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 9,7 Mio.). Grund dafür war die weiterhin sehr erfreuliche Entwicklung in Deutschland, aber auch Österreich und CEE (ungarische Büroimmobilien) haben zum positiven Ergebnis beigetragen.

Insgesamt lag das EBIT mit EUR 145,9 Mio. deutlich über dem Wert des Vorjahres (1. Hj. 2015: EUR 48,9 Mio.). Das EBT betrug in der Folge EUR 107,3 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 26,9 Mio.). Der Periodenüberschuss erhöhte sich auf EUR 85,5 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 20,9 Mio.). Das Ergebnis je Aktie verbesserte sich erneut und betrug EUR 1,27 (1. Hj. 2015: EUR 0,30).

Kapitalmarkt

Die S IMMO profitiert weiterhin vom aktuell niedrigen Zinsumfeld. Erstmals seit 2007 notierte die Aktie Ende Mai kurzzeitig wieder bei EUR 9,00. Trotz des turbulenten Umfelds an den Börsen stand die S IMMO Aktie zum Quartalsultimo bei einem Kurs von EUR 8,40, was einer Kursteigerung von plus 2,44 % (ex Dividende) gegenüber dem 31.12.2015 entspricht. 

Zum vierten Mal in Folge erhöhte die S IMMO die Dividende für ihre Aktionärinnen und Aktionäre. Für das Geschäftsjahr 2015 wurden 30 Cent pro Aktie ausgeschüttet. Das ergibt eine Dividendenrendite von über 3,6 % bezogen auf den Schlusskurs per 31.12.2015. Die Auszahlung erfolgte am 10.06.2016. 

Ausblick 2016

Deutschland bleibt weiterhin ein wichtiger Markt für die S IMMO: Die S IMMO hat dort in den ersten sechs Monaten 2016 sechs Objekte zu einem Gesamtpreis von EUR 9,2 Mio. zugekauft. Zusätzlich wurden bis zum Redaktionsschluss Zukäufe in Höhe von EUR 54,1 Mio. vertraglich fixiert, die erst nach dem 30.06.2016 in das Eigentum der S IMMO AG übergehen. Das Unternehmen sieht aktuell vor allem bei Büroimmobilien großes Potenzial. Weiters stehen einige Projektentwicklungen auf der Agenda: In Bukarest startet die Entwicklung der vielversprechenden Büroimmobilie The Mark. Der Umbau des Einkaufszentrums Sun Plaza läuft ebenfalls planmäßig. Auf dem Heimmarkt Wien ist die S IMMO – unter anderem am Quartier Belvedere Central – aktiv.

Friedrich Wachernig, Vorstand der S IMMO AG, fasst zusammen: „Auch für das zweite Halbjahr sind wir ausgesprochen optimistisch. Wir arbeiten quer über unser Portfolio intensiv an Projektentwicklungen und Wertsteigerungsmaßnahmen. Uns stehen sehr arbeitsintensive Quartale bevor, in denen wir unser Portfolio erweitern, entwickeln und optimieren werden.“

 

Company im Artikel

S Immo

 
Mitglied in der BSN Peer-Group Immobilien
Show latest Report (20.08.2016)
 
Für Zusatzliquidität im Orderbuch der S Immo-Aktien sorgen die Baader Bank AG als Specialist sowie die Market Maker Erste Group Bank AG, Hauck & Aufhäuser, Hudson River Trading Europe, Oddo Seydler Bank AG und Raiffeisen Centrobank AG, Klick auf Institut/Bank öffnet Übersicht.



Friedrich Wachernig (S Immo) © photaq/Martina Draper




Aktien auf dem Radar:Pierer Mobility, UBM, Palfinger, Addiko Bank, Immofinanz, CA Immo, Mayr-Melnhof, Polytec Group, Verbund, RBI, Athos Immobilien, Cleen Energy, EuroTeleSites AG, Kostad, Lenzing, Josef Manner & Comp. AG, VAS AG, Wolford, Agrana, Amag, EVN, Flughafen Wien, OMV, Österreichische Post, Telekom Austria, Uniqa, VIG, BASF, Zalando, Mercedes-Benz Group, Allianz.

(BSN-Hinweis: Lauftext im Original des Aussenders, Titel (immer) und Bebilderung (oft) durch boerse-social.com aus dem Fotoarchiv von photaq.com)

Random Partner #goboersewien

Wiener Privatbank
Die Wiener Privatbank ist eine unabhängige Privatbank mit Sitz in Wien, deren Anspruch darin liegt, die besten Investmentchancen am globalen Markt für ihre Kunden zu identifizieren. Zu den Kunden zählen Family Offices, Privatinvestoren, Institutionen sowie Stiftungen im In- und Ausland.

>> Besuchen Sie 68 weitere Partner auf boerse-social.com/goboersewien


Meistgelesen
>> mehr





PIR-Zeichnungsprodukte
AT0000A38NH3
AT0000A3C5T8
AT0000A2TTP4
Newsflow
>> mehr

Börse Social Club Board
>> mehr
    BSN Vola-Event Pierer Mobility
    #gabb #1756

    Featured Partner Video

    Wiener Börse Party #792: ATX zum Ultimo etwas fester, Immofinanz liefert gut und dank Thomas Rybnicek heisst es Handle with Care

    Die Wiener Börse Party ist ein Podcastprojekt für Audio-CD.at von Christian Drastil Comm..Unter dem Motto „Market & Me“ berichtet Christian Drastil über das Tagesgeschehen an der Wiener Börse. Inha...

    Books josefchladek.com

    Daido Moriyama
    Record (Kiroku) No.1-5 (Reprint Edition) 森山 大道 記録
    2008
    Akio Nagasawa

    Shōji Ueda
    Brilliant Scenes: Shoji Ueda Photo Album
    1981
    Nippon Camera

    Christian Reister
    Feathers and Leaves
    2024
    Self published

    Agnieszka Sosnowska
    För
    2024
    Trespasser

    Sebastian Krenn
    Alles in meinem Kopf
    2024
    Self published

    Inbox: S Immo mit Rekordergebnis und "ausgesprochen optimistischem" Ausblick


    25.08.2016, 5174 Zeichen


    25.08.2016

    Zugemailt von: S Immo

    S IMMO AG: Rekordergebnis zum Halbjahr

    ·    Große Wertsteigerungen vor allem in Deutschland

    ·    Aufwertungsgewinne durch Verkauf realisiert

    ·    Weitere Investitionen in Deutschland geplant

    ·    Periodenüberschuss auf EUR 85,5 Mio. gesteigert

    Die ersten sechs Monate des Geschäftsjahres 2016 verliefen für die S IMMO äußerst erfolgreich. Großen Anteil an diesem Ergebnis hatte das Bewertungsergebnis, das im ersten Halbjahr 2016 EUR 106,9 Mio. betrug. Diese Entwicklung ist vor allem auf die Dynamik am deutschen Immobilienmarkt zurückzuführen. Ernst Vejdovszky, CEO der S IMMO AG, kommentiert: „Der Berliner Wohnimmobilienmarkt entwickelte sich in den letzten Monaten ausgesprochen dynamisch. Wir haben uns dazu entschieden, für einen Teil unseres Portfolios die erzielten Wertsteigerungen zu realisieren und etwa 20 % der Flächen unseres deutschen Portfolios zu veräußern. Das entspricht unserer zyklusorientierten Strategie und schafft Wert für unsere Anlegerinnen und Anleger.“

     Ergebnisentwicklung

    Im ersten Halbjahr 2016 betrugen die Gesamterlöse der S IMMO EUR 95,3 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 92,2 Mio.) und lagen damit über dem Niveau des Vorjahres. Die darin enthaltenen Mieterlöse reflektierten die seit Anfang 2015 getätigten Immobilienzukäufe und beliefen sich auf EUR 58,5 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 54,6 Mio.). Das Bruttoergebnis aus der Hotelbewirtschaftung betrug EUR 3,5 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 5,0 Mio.) – Grund für diesen Rückgang sind Umbaumaßnahmen im Vienna Marriott Hotel, die im ersten Halbjahr eine vorübergehend geringere Zimmerauslastung mit sich brachten.

    Die Aufwendungen aus der Immobilienbewirtschaftung betrugen im ersten Halbjahr EUR 31,2 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 27,0 Mio.). Das Bruttoergebnis lag bei EUR 50,5 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 50,7 Mio.). Das EBITDA betrug im ersten Halbjahr 2016 EUR 43,0 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 43,1 Mio.). Die leichte Verringerung ist auf den vorübergehenden Rückgang des Hotelergebnisses zurückzuführen. Das Bewertungsergebnis entwickelte sich sehr positiv und betrug per 30.06.2016 EUR 106,9 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 9,7 Mio.). Grund dafür war die weiterhin sehr erfreuliche Entwicklung in Deutschland, aber auch Österreich und CEE (ungarische Büroimmobilien) haben zum positiven Ergebnis beigetragen.

    Insgesamt lag das EBIT mit EUR 145,9 Mio. deutlich über dem Wert des Vorjahres (1. Hj. 2015: EUR 48,9 Mio.). Das EBT betrug in der Folge EUR 107,3 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 26,9 Mio.). Der Periodenüberschuss erhöhte sich auf EUR 85,5 Mio. (1. Hj. 2015: EUR 20,9 Mio.). Das Ergebnis je Aktie verbesserte sich erneut und betrug EUR 1,27 (1. Hj. 2015: EUR 0,30).

    Kapitalmarkt

    Die S IMMO profitiert weiterhin vom aktuell niedrigen Zinsumfeld. Erstmals seit 2007 notierte die Aktie Ende Mai kurzzeitig wieder bei EUR 9,00. Trotz des turbulenten Umfelds an den Börsen stand die S IMMO Aktie zum Quartalsultimo bei einem Kurs von EUR 8,40, was einer Kursteigerung von plus 2,44 % (ex Dividende) gegenüber dem 31.12.2015 entspricht. 

    Zum vierten Mal in Folge erhöhte die S IMMO die Dividende für ihre Aktionärinnen und Aktionäre. Für das Geschäftsjahr 2015 wurden 30 Cent pro Aktie ausgeschüttet. Das ergibt eine Dividendenrendite von über 3,6 % bezogen auf den Schlusskurs per 31.12.2015. Die Auszahlung erfolgte am 10.06.2016. 

    Ausblick 2016

    Deutschland bleibt weiterhin ein wichtiger Markt für die S IMMO: Die S IMMO hat dort in den ersten sechs Monaten 2016 sechs Objekte zu einem Gesamtpreis von EUR 9,2 Mio. zugekauft. Zusätzlich wurden bis zum Redaktionsschluss Zukäufe in Höhe von EUR 54,1 Mio. vertraglich fixiert, die erst nach dem 30.06.2016 in das Eigentum der S IMMO AG übergehen. Das Unternehmen sieht aktuell vor allem bei Büroimmobilien großes Potenzial. Weiters stehen einige Projektentwicklungen auf der Agenda: In Bukarest startet die Entwicklung der vielversprechenden Büroimmobilie The Mark. Der Umbau des Einkaufszentrums Sun Plaza läuft ebenfalls planmäßig. Auf dem Heimmarkt Wien ist die S IMMO – unter anderem am Quartier Belvedere Central – aktiv.

    Friedrich Wachernig, Vorstand der S IMMO AG, fasst zusammen: „Auch für das zweite Halbjahr sind wir ausgesprochen optimistisch. Wir arbeiten quer über unser Portfolio intensiv an Projektentwicklungen und Wertsteigerungsmaßnahmen. Uns stehen sehr arbeitsintensive Quartale bevor, in denen wir unser Portfolio erweitern, entwickeln und optimieren werden.“

     

    Company im Artikel

    S Immo

     
    Mitglied in der BSN Peer-Group Immobilien
    Show latest Report (20.08.2016)
     
    Für Zusatzliquidität im Orderbuch der S Immo-Aktien sorgen die Baader Bank AG als Specialist sowie die Market Maker Erste Group Bank AG, Hauck & Aufhäuser, Hudson River Trading Europe, Oddo Seydler Bank AG und Raiffeisen Centrobank AG, Klick auf Institut/Bank öffnet Übersicht.



    Friedrich Wachernig (S Immo) © photaq/Martina Draper






    BSN Podcasts
    Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

    Wiener Börse Party #808: 11 Number One Award Gewinner + 7 Börsepeople Awards + Than-XMas Award; Pierer Mobility überrascht




    S Immo Letzter SK:  0.00 ( -0.45%)


     

    Bildnachweis

    1. Friedrich Wachernig (S Immo) , (© photaq/Martina Draper)   >> Öffnen auf photaq.com

    Aktien auf dem Radar:Pierer Mobility, UBM, Palfinger, Addiko Bank, Immofinanz, CA Immo, Mayr-Melnhof, Polytec Group, Verbund, RBI, Athos Immobilien, Cleen Energy, EuroTeleSites AG, Kostad, Lenzing, Josef Manner & Comp. AG, VAS AG, Wolford, Agrana, Amag, EVN, Flughafen Wien, OMV, Österreichische Post, Telekom Austria, Uniqa, VIG, BASF, Zalando, Mercedes-Benz Group, Allianz.


    Random Partner

    Wiener Privatbank
    Die Wiener Privatbank ist eine unabhängige Privatbank mit Sitz in Wien, deren Anspruch darin liegt, die besten Investmentchancen am globalen Markt für ihre Kunden zu identifizieren. Zu den Kunden zählen Family Offices, Privatinvestoren, Institutionen sowie Stiftungen im In- und Ausland.

    >> Besuchen Sie 68 weitere Partner auf boerse-social.com/partner


    Friedrich Wachernig (S Immo), (© photaq/Martina Draper)


    Useletter

    Die Useletter "Morning Xpresso" und "Evening Xtrakt" heben sich deutlich von den gängigen Newslettern ab. Beispiele ansehen bzw. kostenfrei anmelden. Wichtige Börse-Infos garantiert.

    Newsletter abonnieren

    Runplugged

    Infos über neue Financial Literacy Audio Files für die Runplugged App
    (kostenfrei downloaden über http://runplugged.com/spreadit)

    per Newsletter erhalten


    Meistgelesen
    >> mehr





    PIR-Zeichnungsprodukte
    AT0000A38NH3
    AT0000A3C5T8
    AT0000A2TTP4
    Newsflow
    >> mehr

    Börse Social Club Board
    >> mehr
      BSN Vola-Event Pierer Mobility
      #gabb #1756

      Featured Partner Video

      Wiener Börse Party #792: ATX zum Ultimo etwas fester, Immofinanz liefert gut und dank Thomas Rybnicek heisst es Handle with Care

      Die Wiener Börse Party ist ein Podcastprojekt für Audio-CD.at von Christian Drastil Comm..Unter dem Motto „Market & Me“ berichtet Christian Drastil über das Tagesgeschehen an der Wiener Börse. Inha...

      Books josefchladek.com

      Shinkichi Tajiri
      De Muur
      2002
      Fotokabinetten Gemeentemuseum Den Haag

      Matthew Genitempo
      Jasper
      2018/2024
      Twin Palms Publishers

      Shōji Ueda
      Brilliant Scenes: Shoji Ueda Photo Album
      1981
      Nippon Camera

      Charlie Simokaitis
      The Crisis Tapes
      2024
      TIS Books

      Mikael Siirilä
      Here, In Absence
      2024
      IIKKI