08.05.2024,
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Wien (OTS) - Der Immobilienentwickler WINEGG feierte gemeinsam mit
dem Generalunternehmen SWIETELSKY am 11. April 2024 die Dachgleiche
beim Wohnprojekt Fahrbachgasse 6-8 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Mit
92 modernen Eigentumswohnungen setzt dieses Neubauprojekt ein Zeichen
für nachhaltiges Wohnen nahe dem Erholungsgebiet Alte Donau.
Das Immobilienunternehmen WINEGG realisiert in dieser Trendlage im
21. Wiener Gemeindebezirk ein nachhaltiges Wohnprojekt mit insgesamt
92 Eigentumswohnungen. Dieses Wohnprojekt beeindruckt mit moderner
Ausstattung, flexiblen Grundrissen und attraktiven Freiflächen.
Am 11. April feierte der Immobilienentwickler mit dem
Generalunternehmen SWIETELSKY und weiteren Projektbeteiligten die
traditionelle Dachgleiche, die Fertigstellung ist mit Anfang 2025
geplant.
„Wir freuen uns über den planmäßigen Baufortschritt sowie die gute
Ausführungsqualität und sind stolz auch weiterhin neue Wohnprojekte
zu realisieren.“ erklärt DI Hannes Speiser, Prokurist und Leitung
Neubauprojekte bei WINEGG Realitäten GmbH, und ergänzt: „Laut
aktuellen Wohnstatistiken wird es zu diesem Zeitpunkt in
unmittelbarer Nähe kein vergleichbares und bezugsfertiges
Neubauprojekt geben.“
Zwtl.: Moderne Wohnvielfalt
In der Fahrbachgasse 6–8 entstehen derzeit insgesamt 92 moderne
Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 33 und 134 m². Die Ein-
bis Vierzimmerwohnungen verfügen über eigene Freiflächen in Form von
Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Durch die Flexibilität
der Grundrisse eignet sich das Wohnprojekt in Floridsdorf nicht nur
für Singles und Paare, sondern nach Wohnungszusammenlegung auch
besonders für Familien. Die Bewohner profitieren zudem von einem
großzügigen und ausgestatteten Gemeinschaftsraum mit Garten.
Zwtl.: Nachhaltigkeit
Das Neubauprojekt erhielt bereits das Vorzertifikat der DGNB in
Gold von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige
Immobilienwirtschaft. Dabei wurde besonders großer Wert auf die
Optimierung der Nutzungsdauer, die Klassifizierung als
Niedrigenergiehaus und auf die Regionalität der Baustoffe gelegt.
Zusätzlich strebt der Projektentwickler auch eine
EU-Taxonomie-Verifikation an. „Auch bei diesem Wohnprojekt
verzeichnen wir aktuell eine gestiegene Nachfrage nach nachhaltigen
Immobilien“, ergänzt Speiser.
Zwtl.: Hervorragende Lage
Gleich ums Eck befindet sich die Bildungsmeile Franklinstraße, die
ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiteren
Bildungsmöglichkeiten für Jung und Alt bietet. Nur einen kleinen
Spaziergang von der Fahrbachgasse entfernt, liegt die Freizeitoase
Alte Donau, die eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten
bietet. Durch die Nähe zum Franz-Jonas-Platz profitieren die
zukünftigen Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung. Zudem
ist der Bahnhof Wien Floridsdorf, an dem zahlreiche Schnellbahnen,
Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Linie U6
zusammentreffen, bequem zu Fuß erreichbar.
Zwtl.: Hoher Anspruch
Die Eigentumswohnungen in der Fahrbachgasse bestechen durch eine
hochwertige Ausstattung: Großzügige Holz-Alu Verglasungen verbinden
den Innenraum mit dem Freibereich und sorgen für ein angenehmes
Wohnklima. Zudem sind alle Wohneinheiten mit einem
Echtholz-Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen
im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die
hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen
konzipiert. Das Konzept modernen Wohnens wird durch den Einsatz
intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App „puck“ und
einer Gegensprechanlagen-App bereichert. Für zusätzlichen Komfort
sorgt eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen. Ein besonderes
Merkmal ist die geplante Fassadenbegrünung, die eine erhebliche
Verbesserung des städtischen Mikroklimas verspricht. Das
Energieeffizienzkonzept des Wohnprojekts wird durch die Integration
von Fernwärme und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach
unterstrichen.
Provisionsfrei bis 31.10.2024:
Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bis 31. Oktober 2024
provisionsfrei erhältlich. Der Verkauf erfolgt exklusiv durch WINEGG
Makler, weitere Informationen finden Sie auf:
www.fahrbachgasse6-8.at.
Über WINEGG
Seit über 25 Jahren ist die WINEGG als Investor,
Projektentwickler, Bauträger und Makler tätig. Das Kerngeschäft war
in den Anfangsjahren das Zinshaus, doch in den letzten Jahren wurde
auch das Bauträgergeschäft im Neubau forciert. Die Immobilien der
WINEGG bestechen durch eine hervorragende Mikrolage, eine hochwertige
Ausführung und eine nachhaltige Konzeptionierung.
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