11.03.2024,
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Cannes, Frankreich, 11. März 2024 (ots/PRNewswire) - Der neu
eingeführte Zertifizierungspfad für Unternehmen, der die Gesundheit
und den Wert des "S" in ESG quantifiziert, wird in Phase 2 der
Markteinführung auf eine exklusive Gruppe von Early Adopters
ausgeweitet
Fitwel®, die globale Plattform für die Zertifizierung gesunder
Gebäude und für Dateneinblicke, hat die zweite Phase ihrer
bahnbrechenden neuen Lösung gestartet, die zum ersten Mal die soziale
Leistung quantifiziert, indem sie Gesundheitsforschungs- und
Finanzdaten überlagert, um Strategien zu ermitteln, die den größten
Einfluss auf die Interessengruppen und den Wert der Anlage haben. Die
erste Phase wurde im vergangenen Jahr in Zusammenarbeit mit dem
Nachhaltigkeitsberater EVORA Global erfolgreich durchgeführt. Dafür
konnte eine exklusive erste Kohorte bestehend aus einigen der größten
gewerblichen Immobilieneigentümer und Vermögensverwalter weltweit
gewonnen werden. Dieser Zertifizierungsweg auf Portfoliobasis hat
sich als wesentlich für die Untermauerung von "S"-Daten für
Immobilien erwiesen und erfüllt die wachsende Nachfrage nach einem
strengen und standardisierten Ansatz zur Integration von sozialen
Metriken, einschließlich Maßnahmen zur Förderung der Gesundheit und
des Wohlbefindens, in die ESG-Berichterstattung, die sowohl von
Investoren als auch von bevorstehenden Vorschriften angetrieben wird.
Social Performance by Fitwel wird von GRESB für die Berichterstattung
2024 anerkannt.
Erstmals im Jahr 2023 unter dem Namen Certified Metrics eingeführt,
realisiert Social Performance by Fitwel das Potenzial für eine
unternehmensweite ESG-Lösung, indem es einen ergänzenden Weg zur
Asset-Zertifizierung von Fitwel bietet und damit eine bedeutende
Marktlücke schließt. Zusammen bieten die bestehende Zertifizierung
auf Vermögensebene und die Social Performance eine 100%ige
Portfoliobewertung, die es Vermögensverwaltern und Investoren
ermöglicht:
* Portfolioweite Erkenntnisse über soziale und materielle Risiken
zu
generieren;
* Die Leistung von Anlagen durch die Erstellung von Lückenanalysen
auf der Grundlage von S-Kriterien zu optimieren;
* Über die zielorientierte Leistung mit von Dritten zertifizierten
Daten zu berichten;
* Die Leistungen mit denen anderer Unternehmen zu vergleichen;
* Alle Vermögenswerte bei der Bewertung der Zertifizierung zu
berücksichtigen.
Fitwel hat mit der Einführung der Phase 2 von Social Performance
begonnen. Weitere Informationen und die Möglichkeit, frühzeitig
mitzumachen, finden Sie unter fitwel.org/socialperformance.
Das anfängliche Pilotprojekt für Social Performance wurde von den
Mitgliedern des Fitwel Leadership Advisory Board (LAB) geleitet, zu
denen BGO, Harrison Street, Hudson Pacific Properties, Lendlease
Americas, PGIM, QuadReal Property Group und Vornado Realty Trust
gehören, und auf eine größere Pilotgruppe ausgeweitet, zu der
Barings, Kayne Anderson Real Estate, Fabrix und andere gehören.
Während die freiwillige ESG-Berichterstattung zur Norm geworden ist,
hält fast die Hälfte der Investoren das "S" für den am schwierigsten
zu kodifizierenden, zu analysierenden und in Anlagestrategien
einzubindenden ESG-Faktor, so eine Deloitte-Umfrage aus dem Jahr
2022. Gleichzeitig werden auf dem europäischen Markt aufgrund der zu
erwartenden Berichterstattungsvorschriften strengere
Berichtsstandards für ESG-Kennzahlen erforderlich sein, insbesondere
da sich gewerbliche Immobilienunternehmen in Europa auf ihre erste
Berichtsrunde im Rahmen der Corporate Sustainability Reporting
Directive vorbereiten.
Die neue soziale Lösung ist das Ergebnis einer jahrelangen Analyse
des gemeinnützigen Forschungsinstituts von Fitwel, dem Center for
Active Design, der wirtschaftlichen Auswirkungen der im
Fitwel-Standard enthaltenen evidenzbasierten Strategien. Dies führte
zur Identifizierung einer Untergruppe von Strategien mit den größten
Auswirkungen nicht nur auf die Gesundheit der Bewohner und der
Gemeinschaft, sondern auch auf das materielle Risiko und den
finanziellen Wert.
"Social Performance by Fitwel" ist der einzige Zertifizierungspfad,
der für alle Immobilienanlagen anwendbar ist und dazu dient, die
soziale Leistung von Immobilienfonds auf Unternehmensebene zu messen
und zu verfolgen. Gemeinsam mit EVORA Global und der ersten Gruppe
von Pilotanwendern haben wir es möglich gemacht, den Wert sozialer
Strategien klar zu definieren und strukturierte Erkenntnisse zu
gewinnen, die den Stakeholdern eine kontinuierliche Verbesserung
ermöglichen - ein Novum in der Branche", sagte Joanna Frank,
President & CEO von Fitwel. "In den kommenden Jahren wird die
Sozialberichterstattung genauso alltäglich werden wie die
Umweltberichterstattung, und wir freuen uns, dass wir diesen Wandel
hier auf der MIPIM, der weltweit größten Bühne für Gewerbeimmobilien,
beschleunigen können."
Philippa Gill, Executive Director bei EVORA Global, fügte hinzu: "Wir
freuen uns über die Zusammenarbeit mit Fitwel bei einem so wichtigen
Schritt nach vorn für den Immobiliensektor. Jedes Gebäude wurde für
Menschen geschaffen, sei es zum Wohnen, Essen, Arbeiten oder
Einkaufen, und die neue Portfoliomethode für Social Performance
ermöglicht es Investoren und Managern nun, die menschlichen und
finanziellen Auswirkungen sozialer Maßnahmen zu verstehen und zu
verfolgen.
Social Performance by Fitwel in Action
Pilotanwender aus einem breiten Spektrum von Immobilieninvestoren und
Fondsmanagern lieferten unschätzbare Beiträge, die es ermöglichten,
das Produkt für eine vollständige öffentliche Einführung
vorzubereiten.
QuadReal Property Group, ein langjähriger strategischer Partner und
Fitwel-Investor, war einer der ersten Anwender von Fitwels sozialer
Lösung Social Performance und lieferte als Pilotanwender unschätzbare
Beiträge zur Entwicklung eines marktreifen Tools für die Branche.
"QuadReal trägt durch durchdachte Platzgestaltung zur
Widerstandsfähigkeit der lokalen Wirtschaft bei, indem es Räume
schafft, die sowohl die Gesundheit als auch das Wohlbefinden
verbessern. Gebäude sind ein wichtiger Bestandteil einer gesunden
Gesellschaft, und wir setzen uns für die Verbesserung von Umgebungen
ein, die das individuelle und gemeinschaftliche Wohlbefinden fördern.
Der Social Performance Report von Fitwel ist eine Möglichkeit, die
gesundheitlichen Aspekte unseres Portfolios besser zu verstehen und
es mit anderen zu vergleichen", sagt Jamie Gray-Donald, Senior Vice
President, Sustainability & EHS bei QuadReal. "Wir haben das
Fitwel-Zertifizierungsprogramm schon früh genutzt, um unseren Ansatz
für Gesundheit und Wohlbefinden zu unterstützen, und Social
Performance liefert die Benchmarking-Zusammenfassung. Sie ermöglicht
es uns, spezifische gesundheitsfördernde Initiativen im gesamten
Portfolio auf durchdachte und strategische Weise weiter zu
verfeinern".
Fitwel & EVORA auf der MIPIM Joanna Frank und Philippa Gill werden
beide an der MIPIM 2024 im Kongresszentrum Palais des Festivals in
Cannes, Frankreich, teilnehmen. Joanna spricht im Rahmen einer
Podiumsdiskussion mit dem Titel Demonstrating Social Impact:
Leveraging Qualitative Research for Effective Communication and
Reporting, die am Donnerstag, den 14. März um 11:10 Uhr im Palais 3
(Make It Happen Stage) stattfindet.
Informationen zu Fitwel
Fitwel ist das weltweit führende Zertifizierungssystem zur Förderung
der Gesundheit für alle. Fitwel ist das Ergebnis einer
Expertenanalyse von mehr als 7.000 akademischen Forschungsstudien und
setzt eine Vision für eine gesündere Zukunft um, in der alle Gebäude
und Gemeinschaften verbessert werden, um Gesundheit und Wohlbefinden
zu stärken. Fitwel wurde ursprünglich von den U.S. Centers for
Disease Control (CDC) and Prevention und der U.S. General Services
Administration entwickelt. Die CDC bleibt der Forschungs- und
Bewertungspartner für Fitwel. Das Center for Active Design (CfAD),
eine weltweite gemeinnützige Organisation, pflegt den Fitwel-Standard
und führt objektive Bewertungen durch Dritte durch, die zu
zertifizierten Projekten führen. Die neue Geschäftseinheit von CfAD,
Adai (ausgesprochen "a-DAY"), hat die Aufgabe, Fitwel auf den
globalen Markt auszuweiten, das Programm zu verwalten und
gleichzeitig einen erstklassigen Kundenservice und technischen
Support zu bieten. Um mehr über Fitwel zu erfahren, besuchen Sie
bitte unsere Website:www.fitwel.org.
Informationen zu EVORA Global
EVORA Global ist ein führender Nachhaltigkeitsberater, der
umfassende, branchenführende Klimalösungen für Immobilieninvestoren
anbietet. Mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung widmet sich EVORA
der Bewältigung der Klimaherausforderung, die durch die
Immobilienbranche entsteht, und konzentriert sich dabei auf die
Bedürfnisse von Investoren im Bereich der gebauten Umwelt. Zu seinen
Kunden zählen viele der größten Namen der globalen Immobilienbranche,
darunter Invesco Real Estate, Hines und M&G. Das 2011 gegründete
Unternehmen hat heute über 200 Mitarbeiter und 250 Kunden.
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content:https://www.prnewswire.com/news-releases/fitwel--evora-global
-starten-social-performance-nach-erfolgreichem-abschluss-des-pilotpro
gramms-mit-fuhrenden-unternehmen-der-immobilienbranche-302084708.html
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