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Im europäischen Vergleich auffällige Entwicklungen bei Austro-Immobilien (Christian Drastil)

Um 11:39 liegt der ATX TR mit -0.10 Prozent im Minus bei 6896 Punkten (Ultimo 2020: 5466). Topperformer der PIR-Group sind Frequentis mit +2.05% auf 27.35 Euro, dahinter Agrana mit +1.52% auf 20.1 Euro und AT&S mit +1.25% auf 36.45 Euro. Zum Vergleich der DAX: 15546 ( -0.37%, Ultimo 2020: 13719).

Österreichs Finanzmarktstabilitätsgremium (FMSG) sorgt sich um “zunehmende Überhitzung des Wohnimmobilienmarktes” und fordert die Banken auf, bei der Neuvergabe von Hypothekenkrediten strengere Regeln anzuwenden. Immobilienkredite an private Haushalte sind im April 6,6% gg Vj gewachsen, Preise von Wohnimmobilien im Q1 sogar um 12% und “haben deutlich an Dynamik gewonnen”. “Diese Entwicklungen in Österreich sind auch im europäischen Vergleich auffällig ,so die Aussagen der FMSG. Und moniert, dass die Leitlinien des FMSG von September 2018 für Wohnimmo-Kredite oft nicht mehr beachtet wird. Es geht um: Eigenfinanzierungsanteil mindestens 20%, Laufzeiten höchstens 35 Jahren Schuldendienstquoten höchstens 30%-40% des Nettoeinkommens. Das FMSG stellt fest, dass “der Anteil mit überhöhten Schuldendienst- und Beleihungsquoten erheblich ist und gegenüber dem Schnitt der letzten fünf Jahre weiter gestiegen ist”.

(Der Input von Christian Drastil für den http://www.boerse-social.com/gabb vom 22.06.)

(22.06.2021)

 

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