Alpine Hospitality Summit 2025: Buy-2-let - ein Ausblick

Kitzbühel (OTS) - Unter dem Motto „Wie entwickeln sich Berghotels?“ lädt die Tourismusberatung von Prodinger zum renommierten Alpine Hospitality Summit in das Grand Tirolia Kitzbühel. Die Veranstaltung versammelt rund 280 hochkarätige Entscheidungsträger aus der alpinen Hotelimmobilien-Wirtschaft – darunter Vertreter:innen aus Bankwesen, Architektur, Hotellerie, Projektentwicklung und Tourismuspolitik.
Zwtl.: Finanzierungsdruck, Zinspolitik und die Zukunft alpiner Betriebe
Die aktuelle Marktlage stellt viele Ferienhotels vor grundlegende Fragen. In einer kapitalintensiven Branche, in der Hotelbesicherung und operative Ertragskraft entscheidend für die Tragfähigkeit von Finanzierungen sind, sorgt die Verteuerung der Finanzierungskosten für massive Herausforderungen. Wenn Kosten schneller steigen als die Einnahmen, geraten klassische Finanzierungsmodelle zunehmend unter Druck.
Touristische Buy-2-let-/Investorenmodelle gewinnen dabei an Aufmerksamkeit – auch wenn sie politisch kontrovers diskutiert werden. Sie gelten international als gängige Struktur zur Hotelentwicklung, müssen in Österreich klar touristisch ausgerichtet sein, um nicht als verbotener Freizeitwohnsitz zu gelten. Der Summit widmet sich der juristischen Grauzone, dem politischen Spannungsfeld und den wirtschaftlich tragfähigen Alternativen.
Zwtl.: Rechtsunsicherheit rund um Investorenmodelle
Besonders in Tirol sorgt derzeit die Debatte bei Buy-2-let- Investments für Aufregung. Das Land Tirol vertritt die Auffassung, dass Eigentümer ihre erworbenen Hoteleinheiten nicht als zahlende Gäste nutzen dürfen, sofern keine explizite Freizeitwohnsitz-Widmung vorliegt. Juristische Stimmen widersprechen dieser Meinung und verweisen auf den Grundsatz der Eigentumsfreiheit und den Rechtsrahmen des Beherbergungsvertrags. Weiters sehen sie in dieser Position eine verfassungsrechtlich problematische Einschränkung, die Investitionssicherheit und Projektentwicklungen erschwert.
Zwtl.: Fachpanel am Summit: Recht, Wirtschaft, Praxis
Im Rahmen des Alpine Hospitality Summit diskutieren führende Expert:innen am 15. Mai zum Abschluss des vielseitigen Programms zentrale Fragen rund um rechtssichere Finanzierung, Investorenmodelle und die Abgrenzung von Freizeitwohnsitzen.
Referenten:
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Mag. Astrid Purner , Vill & Partner Rechtsanwälte: Die erfahrene Juristin mit internationaler Tätigkeit in Spanien und Österreich betreut seit 2015 touristische und Wohnimmobilienprojekte in Tirol, Salzburg und Vorarlberg. In ihrer Kanzlei gilt Frau Mag. Purner als ausgewiesene Spezialistin für immobilienrechtliche Fragestellungen und Projektentwicklungen im alpinen Raum.
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Mag. iur. Franz Staggl , Wirtschaftskammer Tirol, Hotelier des Arzlerhofs: Als langjähriger Hotelier, Funktionär der WKÖ und Obmann der Tourismusschulen Villa Blanka bringt Staggl wertvolle Einblicke aus der Praxis. Seine Position als Fachgruppenobmann Hotellerie Tirol macht ihn zu einer zentralen Stimme im regionalen Branchendialog.
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Albert Sacher , MBA, Geschäftsführer der Alpenimmobilien GmbH: Mit umfangreicher Erfahrung in Vertrieb, Projektentwicklung und Immobilienvermarktung im DACH-Raum verantwortet Sacher die strategische Ausrichtung des führenden Spezialisten für touristische Ferienimmobilien. Seine Expertise liegt an der Schnittstelle von Kapitalmarkt, Produktentwicklung und Vertrieb.
Zwtl.: Zukunft aktiv mitgestalten
Der Alpine Hospitality Summit schafft einen Rahmen für einen differenzierten und lösungsorientierten Diskurs. Im Fokus stehen Fragen wie:
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Wie lassen sich Investorenmodelle rechtssicher und tourismuskonform umsetzen?
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Welche Verantwortung tragen Politik, Betreiber und Investoren für lebendige Hotelstrukturen – statt kalter Betten?
Der Summit bietet führenden Köpfen aus Finanzierung, Recht, Tourismus und Immobilienentwicklung ein maßgeschneidertes Forum, um über die Zukunft der alpinen Hospitality-Branche zu diskutieren – fundiert, kritisch und zukunftsgerichtet.
Veranstaltungsdetails
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Datum: Donnerstag, 15. Mai 2025
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Ort: Grand Tirolia Kitzbühel, Eichenheim 10, 6370 Kitzbühel
Teilnahmekonditionen
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Hoteliers/Kunden: Ꞓ 390,- (zzgl. USt.)
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Reguläre Teilnahmegebühr: Ꞓ 590,- (zzgl. USt.)
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Optional: Pre-Event Barbecue am Mi. 14.05.2025, ab 18:30 Uhr: Ꞓ 60,- (zzgl. USt.)
Für weitere Informationen und Anmeldung: www.alpine-hospitality- summit.at

Christian Drastil: Wiener Börse Plausch

kapitalmarkt-stimme.at daily voice 115/365: Danke an die HörerInnen in Deutschland, Ihr seid mein (grosses) Wachstum ...

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