Warimpex und Athos Immobilien vs. Vonovia SE und Deutsche Wohnen – kommentierter KW 51 Peer Group Watch Immobilien

Einstein
zu DWNI (19.12.)

***Der Ganze schöne Gewinn weg***Ich habe nicht konsequent gehandelt und nun muss ich mir das Zeugs jeden Tag anschauen***Scheiße mit der Scheiße***Auf die Gerichte und 40 kann ich zwar hoffen aber nicht hier im Depot***Leider hat mir die Fed einen Strich durch die Rechnung gemacht und ich muss irgendwie den Ausstieg hier finden***Wer geduldig ist, der kann auch auf dem aktuelle Niveua nachkaufen und die 5% Rendite einsammeln bis zum Squeeze Out für 48***Sorry leider mit Zonk getradet*** Gefällt mir (0) Teilen

Einstein
zu DWNI (19.12.)

***Der Ganze schöne Gewinn weg und nun auch noch Rot***Ich habe nicht konsequent gehandelt und nun muss ich mir das Zeugs jeden Tag anschauen***Scheiße mit der Scheiße***Auf die Gerichte und 40 kann ich zwar hoffen aber nicht hier im Depot***Leider hat mir die Fed einen Strich durch die Rechnung gemacht und ich muss irgendwie den Ausstieg hier finden***Wer geduldig ist, der kann auch auf dem aktuelle Niveua nachkaufen und die 5% Rendite einsammeln bis zum Squeeze Out für 48***

Einstein
zu DWNI (18.12.)

***Quo Vadis Deutsche Wohnen? Ich bleibe erstmal dabei, die Bewertung ist ein Witz und hier könnte sich auf Sicht von 12 bis 24 Monaten wesentlich höhere Kurse ergeben***Vielleicht gibt es doch noch ein Happy End mit einer 4 vor dem Komma***Die Hoffnung stirbt bekanntlich zu letzt***Am Ende wird ein Gericht entscheiden***5% Dividende versüßen das Warten***

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zu DWNI (17.12.)

"Einigung über den Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags sowie die Höhe von Abfindung und fester Ausgleichszahlung zwischen Vonovia SE und der Deutsche Wohnen" https://www.eqs-news.com/de/company/deutsche-wohnen-se/news/5b7a575c-ea7c-11e8-902f-2c44fd856d8c

Einstein
zu DWNI (16.12.)

***Brrrrr und da ist der Zonk***Umtauschverhältnis mehr gab es heute nicht zu lesen***

Einstein
zu DWNI (16.12.)

***Brrrrr und da ist der Zonk***

FoxSr
zu DWNI (15.12.)

Am gestrigen Adventssamstag hat die Mehrheitseigentümerin Vonovia für die 76,87%-igen Tochter Deutsche Wohnen (10% des Aktienkapitals werden bei der Apollo Capital bis 2031 geparkt) die Konditionen (anläßlich des Gewinn- und Beherrschungsvertrages) für die freien Aktionäre (12,29%/0,84% im DeuWo-Eigenbestand) veröffentlicht. Elliott Spitzer hält 3% an Deutsche Wohnen und hat seit Oktober 2024 bei Vonovia eine short-Position von 1,2% aufgebaut, somit dürfte sein Bestand Deutsche Wohnen mit dem Faktor 0,7947 in Vonovia - Aktien getauscht werden . Am 23.Jan.2025 finden die a.o. HV der Deutsche Wohnen und am 24.Jan.2025 der Vonovia zwecks Genehmigungen statt.Die jährliche Ausgleichszahlung pro Aktie der freien Aktionäre soll künftig 1,22 Euro brutto und 1,03 Euro netto (nach KEST und Soli) betragen. Vonovia vereinnahmt dann den Gewinn und herrscht über die Deutsche Wohnen. Das Timing am Wochenende war sehr marktschonend, jetzt können die Investoren am Wochenende in Ruhe kalkulieren. Nächste Woche geht es dann bis zum Optionsverfalltermin der Vonovia am Freitag, 20.12.24, zur Sache, weil noch weitere Überraschungen folgen dürften, u.a. die Vorlage der Gutachten und die Details des Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages. Deutsche Wohnen wird zum Equity Bond mit 1,22 Euro brutto jährliche Ausgleichszahlung je Aktie (letzter Kurs 24,40 Euro) für die freien Aktionäre, was 5% bedeutet (vorgestern wurde der Kurs von 25,10 Euro bis auf 24,40 Euro nicht ganz zufällig gedrückt)....Wie bei MAN (Ausgleichszahlung von 2014-2020) findet eine gerichtliche Überprüfung statt und die jährliche Ausgleichszahlung dürfte vom Gericht in den nächsten 5-7 Jahren deutlich erhöht werden (rückwirkend mit Nachverzinsung), wenn sich die Bestandsmieten von derzeit 7,94 Euro/qm in Berlin weiter um mind. 4% jährlich steigern lassen oder es eine schnellere Aufholung der deutlich unter Mietmarktniveau liegenden  Mieten (rd. 90% der Mietwohnungen sind in Berlin) geben sollte, falls nach dem 23.Feb. 2025 die neue Bundesregierung nicht mehr die auslaufende Mietpreisbremse über 2025 hinaus verlängert. Somit ist der Deutsche Wohnen-Aktienbestand bei einem Kurs von 24,40 Euro für längerfristiges Parken von Liquidität eigentlich die Nr. 1. Wo bekommt man in Deutschland 5% sichere Verzinsung ab 2025? Die EZB wird in 2025 weiter den Geldmarktzins senken, Tagesgelder verzinsen sich derzeit zwischen 2% und 3%. Aber: sobald der Bestand der freien DeuWo-Aktionäre unter 10% sinkt (was nach Handelsregistereintragung der HV-Beschlüsse im Frühjahr 2025 passieren dürfte, weil Elliott Spitzer seine 3% DeuWo in Vonovia zur Bedeckung seiner Vonovia-shorts tauschen wird), wird die DEUTSCHE WOHNEN - Aktie aus der DAX-Familie entfernt, die Kursnotiz im SDAX beendet. Wahrscheinlich wird auch die Xetra-Notiz beendet werden und ein De-Listing folgen, worauf L&S keine Kurse stellen wird und DEUTSCHE WOHNEN aus den Wikifolios ausgebucht wird. So wie im Vergleichsfall MAN (meine erfolgreichste Aktie in 2021...erst Ausgleichszahlung und nach 7 Jahren Squeeze Out), wird demnächst die extreme Übergewichtung der DeuWo im Wikifolio-Zertifikat zurückgeführt. Bei einem eventuellen De-Listing wird der Restbestand der Deutsche Wohnen komplett im Wikifolio-Zertifikat aus technischen Gründen verkauft werden müssen. Schönen 3. Advent FoxSr https://ir.deutsche-wohnen.com/websites/dewohnen/German/6100/news.html?newsID=38d0591c-0662-4856-a68c-21113b855951

yannikYBbretzel
zu LEG (20.12.)

LEG Immobilien Gewinnmitnahme - Teilverkauf  Trade: 20.12.2024 Stück: 12 Gewichtung: 0,74 % Gewinn: 11,56 %