Scheid
zu LEG (18.11.)

Bei LEG Immobilien ging die für das Unternehmen wesentliche Ergebniskennziffer AFFO (Mittelzufluss aus der operativen Tätigkeit bereinigt um aktivierte Investitionen) in den drei Monaten per Ende September um gut 27 Prozent auf 42,3 Mio. Euro zurück. Unter dem Strich stieg das Ergebnis aber von gut 58 Mio. auf knapp 96 Mio. Euro. Insgesamt sieht Unternehmenschef Lars von Lackum die Portfoliobewertungen am Wendepunkt angekommen. Aufgrund der spürbaren Aufhellung an den Märkten soll die Neubewertung in der zweiten Jahreshälfte mit einem Effekt von null bis 0,5 Prozent positiv zum Ergebnis beitragen. Für das kommende Jahr rechnet der LEG-Vorstand mit einer weiteren Steigerung des AFFO. Erst im August hatte er das Jahresziel für das laufende Jahr erhöht. Demnach peilt LEG Immobilien 190 Mio. bis 210 Mio. Euro an. Für 2025 rechnet das Management mit einem AFFO von 205 Mio. bis 225 Mio. Euro. Die Mieten sollen im kommenden Jahr wegen der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum um 3,4 bis 3,6 Prozent wachsen. Die Aktie ist weiterhin kaufenswert.

Scheid
zu LEG (18.11.)

Bei LEG Immobilien ging die für das Unternehmen wesentliche Ergebniskennziffer AFFO (Mittelzufluss aus der operativen Tätigkeit bereinigt um aktivierte Investitionen) in den drei Monaten per Ende September um gut 27 Prozent auf 42,3 Mio. Euro zurück. Unter dem Strich stieg das Ergebnis aber von gut 58 Mio. auf knapp 96 Mio. Euro. Insgesamt sieht Unternehmenschef Lars von Lackum die Portfoliobewertungen am Wendepunkt angekommen. Aufgrund der spürbaren Aufhellung an den Märkten soll die Neubewertung in der zweiten Jahreshälfte mit einem Effekt von null bis 0,5 Prozent positiv zum Ergebnis beitragen. Für das kommende Jahr rechnet der LEG-Vorstand mit einer weiteren Steigerung des AFFO. Erst im August hatte er das Jahresziel für das laufende Jahr erhöht. Demnach peilt LEG Immobilien 190 Mio. bis 210 Mio. Euro an. Für 2025 rechnet das Management mit einem AFFO von 205 Mio. bis 225 Mio. Euro. Die Mieten sollen im kommenden Jahr wegen der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum um 3,4 bis 3,6 Prozent wachsen. Die Aktie ist weiterhin kaufenswert.

Einstein
zu DWNI (22.11.)

***Big Money Trade Deutsche Wohnen walzt sich seinen Weg frei***Das Gebot kommt bald und ich rechnen nun mit der AOHV im Januar 2025***Bis dahin sind alle Kurse unter 40 Kaufkurse***So die Theorie***In der Praxis scheinen die heutigen Zinsspekulationen der Bude ordentlich Auftrieb zu geben***Wäre schön wenn diese Spekulation aufgeht und das Wiki mal wieder ordentlich nach 1000 Saueren Gurken Tagen auf ein neues Rekordhoch schieben würde***

butterkugel
zu DWNI (21.11.)

In der Ad-hoc-Meldung vom 18.9.2024 heißt es: "[...]Die endgültige Ausgestaltung der Abfindungsregelung und jährlichen Ausgleichszahlung im Vertrag werden Vonovia und Deutsche Wohnen in Übereinstimmung mit den rechtlichen Anforderungen festlegen. Die Deutsche Wohnen geht davon aus, dass außerordentliche Hauptversammlungen von Vonovia und Deutsche Wohnen im Dezember 2024 um die erforderliche Zustimmung zu diesem Vertrag gebeten werden." Sollte sich dieser Plan in den letzten 8 Wochen nicht geändert haben, muss laut AktG (Einberufung muss 30 Tage vor HV erfolgen) die Einladung inkl. der konkreten Angebotsausgestaltung bis Ende des Monats vorliegen. Schaun wir mal was wird. 

butterkugel
zu DWNI (21.11.)

In der Ad-hoc-Meldung vom 18.9.2024 heißt es: "[...]Die endgültige Ausgestaltung der Abfindungsregelung und jährlichen Ausgleichszahlung im Vertrag werden Vonovia und Deutsche Wohnen in Übereinstimmung mit den rechtlichen Anforderungen festlegen. Die Deutsche Wohnen geht davon aus, dass außerordentliche Hauptversammlungen von Vonovia und Deutsche Wohnen im Dezember 2024 um die erforderliche Zustimmung zu diesem Vertrag gebeten werden." Sollte sich dieser Plan in den letzten 8 Wochen nicht geändert haben, muss laut AktG (Einberufung muss 30 Tage vor HV erfolgen) die Einladung inkl. der konkreten Angebotsausgestaltung bis Ende des Monats vorliegen. Schaun wir mal was wird. 

Scheid
zu DWNI (18.11.)

Das operative Geschäft von Deutsche Wohnen hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten neun Monaten 2024 stabil entwickelt. Das bereinigte operative Ergebnis (Adjusted Ebitda Rental) betrug 473,6 Mio. Euro, 1,4 Prozent weniger als im Vorjahr. Die Miete kletterte um 3,3 Prozent auf 7,91 Euro pro Quadratmeter. Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,6 Prozent. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 2,2 Prozent auf gut 16,6 Mrd. Euro bzw. 41,84 Euro je Aktie. Derweil steigt die Spannung in Bezug auf den laufenden Übernahmeprozess durch Vonovia. In Kürze dürfte die Einladung zur Hauptversammlung veröffentlicht werden, aus der auch Abfindungsbetrag und Ausgleichzahlung hervorgehen werden. Kein Stück aus der Hand geben!

Scheid
zu DWNI (18.11.)

Das operative Geschäft von Deutsche Wohnen hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten neun Monaten 2024 stabil entwickelt. Das bereinigte operative Ergebnis (Adjusted Ebitda Rental) betrug 473,6 Mio. Euro, 1,4 Prozent weniger als im Vorjahr. Die Miete kletterte um 3,3 Prozent auf 7,91 Euro pro Quadratmeter. Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,6 Prozent. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 2,2 Prozent auf gut 16,6 Mrd. Euro bzw. 41,84 Euro je Aktie. Derweil steigt die Spannung in Bezug auf den laufenden Übernahmeprozess durch Vonovia. In Kürze dürfte die Einladung zur Hauptversammlung veröffentlicht werden, aus der auch Abfindungsbetrag und Ausgleichzahlung hervorgehen werden. Kein Stück aus der Hand geben!