24.11.2023,
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Wien (OTS) - Das Projekt entwickelt sich erfolgreich und plangemäß,
die Bauarbeiten schreiten zügig voran. Damit kann das Objekt wie
vorgesehen voraussichtlich 2024 an die Käufer und Investoren
übergeben werden. Der Bau wird von wieninvest Immobilienbeteiligungen
(wieninvest GROUP) errichtet, Generalunternehmer ist die Strabag.
Die Wohneinheiten, die in sechs Geschoßen liegen, verfügen über 1
bis 3 Zimmer und sind zwischen 39 bis 103m2 groß. Teilweise haben sie
Loggien, Balkone, Terrassen oder Gärten. Sie überzeugen durch ihre
optimale Raumaufteilung sowie die hochwertige und langlebige
Ausstattung. Im Tiefgeschoß befinden sich Einlagerungs- und
Fahrradräume sowie die Auto-Abstellplätze. Mittels einer
Luft-Wärmepumpe wird die Energieversorgung zukunftsweisend optimiert.
Ideale Lage und Infrastruktur
Der Standort Ameisgasse 28 im südöstlichen Teil des 14.
Gemeindebezirkes zeichnet sich durch seine ausgezeichnete
Verkehrsanbindung sowie die hervorragende Infrastruktur aus. Das Haus
liegt in einer verkehrsberuhigten und neu gestalteten Straße von der
aus die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie zum Beispiel die
U4-Stationen Braunschweiggasse und Hietzing sowie der Bahnhof Wien
Penzing und die Schnellbahnlinien fußläufig zu erreichen sind. Auch
die nächsten Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sind nur wenige
Minuten entfernt. Zum Stephansplatz, dem Herzen Wiens, gelangt man
öffentlich in nur 30 Minuten. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars
und Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit Schulen
und Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind die zukünftigen
Bewohner bestens versorgt. Entspannung und Ruhe findet man in
mehreren nahen Erholungsgebieten wie den Steinhofgründen mit der Otto
Wagner Kirche, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Das
Schloss Schönbrunn mit seinem herrlichen Park und das Technische
Museum kann man zu Fuß bequem erreichen.
Perfekte Vorsorgewohnungen
„Das Objekt in der Ameisgasse 28 ist ein zukunftsorientiertes
hochwertiges Wohnbauprojekt“, betont RVW-Geschäftsführerin Marion
Weinberger-Fritz. Als Österreichs führender Anbieter von
Vorsorgewohnungen wählt die RVW ihre Wohnbauprojekte nach strengsten
Kriterien aus. Weinberger-Fritz: „Dazu gehören nicht nur ein
durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Ebenso
wichtig ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine
optimale Infrastruktur. All diese Ansprüche erfüllt das Wohnprojekt
im 14. Bezirk in perfektem Maße. Wir achten bei unseren Projekten
zudem verstärkt auf Nachhaltigkeit, wie etwa auf den Einsatz
energieeffizienter Heizsysteme. Auch hier entspricht das Haus in der
Ameisgasse mit dem Einbau einer Luft- Wärmepumpe exakt.“
Noch einige Wohnungen zur Verfügung
Noch können einige Einheiten am Standort im 14. Bezirk als
Vorsorgewohnung erworben werden. Weinberger-Fritz erklärt das
Geschäftsprinzip, mit dem zahlreiche Anleger für ihre finanzielle
Sicherheit vorsorgen, so: „Man kauft eine Wohnung, vermietet diese
und legt dadurch den Grundstein für ein gesichertes
Zusatzeinkommen.“ Und ergänzt: „Wir als Profis unterstützen in der
Abwicklung – beispielsweise mit unserem Rundum-Sorglos-Paket“. Da das
Interesse an den Wohnungen in der Ameisgasse 28 groß ist, rät
Weinberger-Fritz interessierten Anlegern, rasch Kontakt mit der RVW
aufzunehmen.
Auch Kurzzeit-Vermietung möglich
Beim aktuellen Wohnprojekt in Wien Penzing gibt es für
Investor*innen der RVW erstmals auch ein attraktives Zusatzangebot:
Sie können bei einigen Wohnungen zwischen Langzeit- und
Kurzzeitvermietung ihrer Vorsorgewohnung wählen. Dies ist im Hinblick
auf die bevorstehende Gesetzesänderung, die diese Möglichkeit stark
einschränkt, besonders interessant. RVW bietet in Kooperation mit
Trusted Homes als Alternative zum Service-Modell der Vermietung auf
Dauer nun auch eines für kurze Vermietungszeiten an. Trusted Homes
sorgt u.a. für die Möblierung der Wohnung, Reinigung und Marketing
und wickelt die Vermietung ab. RVW-Geschäftsführerin Marion
Weinberger-Fritz: “Das Thema Kurzzeitvermietung ist durch Airbnb für
viele Investoren doch recht interessant geworden und stellt eine gute
Alternative zur bisherigen Vermietung auf Dauer dar.“
Alexander Widhofner, Geschäftsführer der wieninvest Group: „Es
freut mich für die wieninvest GROUP sehr, gemeinsam mit unserem
Partner Raiffeisen Vorsorge Wohnung, preiswerten Wohnraum an Anleger
und auch an Endnutzer anbieten zu können. Damit werden wir unserem
Slogan ‘Wir schaffen Wohnträume mit Charme und Stil‘ einmal mehr
gerecht.“
Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH befindet sich zu 100 % im
Eigentum der Raiffeisen- Holding Niederösterreich-Wien AG und nützt
Synergien in den Bereichen Immobilien, Finanzen und
Bankdienstleistungen.
Die Zusammensetzung des RVW-Teams spiegelt das langjährige
herausragende Know-how in den Bereichen Finanzen,
Immobilien-Projektentwicklung, Bauträgertätigkeit, Vorsorgewohnungen
und Vermarktung/Vermietung wider. Mit sorgfältiger Projekt-Auswahl,
Planung, Kalkulation und dank effizientem Projektmanagement wird bei
den fertiggestellten Vorsorgewohnungs-Projekten ein
durchschnittlicher Vermietungsgrad von 95 bis 100 % erzielt.
Die wieninvest Immobilienbeteiligungen GmbH (wieninvest GROUP)
entwickelt, realisiert und verwertet qualitativ hochwertigen Wohnraum
zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch ihr integriertes
Geschäftsmodell kennt sie die Bedürfnisse ihrer Kunden, Mitarbeiter
und Investoren und bildet diese optimal in ihrem Angebot ab.
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Christian Drastil: Wiener Börse Plausch
Karrieren & Kurse: Silvia Resnik, Simple Life Expertin (und das Wifi Wien hat einen Kurs dazu)
Aktien auf dem Radar:Mayr-Melnhof, Immofinanz, Erste Group, Addiko Bank, Flughafen Wien, Semperit, voestalpine, ams-Osram, Rosgix, Lenzing, Porr, UBM, Athos Immobilien, EVN, CA Immo, Cleen Energy, FACC, Pierer Mobility, Wolftank-Adisa, Oberbank AG Stamm, BKS Bank Stamm, Amag, Polytec Group, Agrana, OMV, Österreichische Post, S Immo, Telekom Austria, Uniqa, VIG, Wienerberger.
Do&Co
Als Österreichisches, börsennotiertes Unternehmen mit den drei Geschäftsbereichen Airline Catering, internationales Event Catering und Restaurants, Lounges & Hotel bieten wir Gourmet Entertainment auf der ganzen Welt. Wir betreiben 32 Locations in 12 Ländern auf 3 Kontinenten, um die höchsten Standards im Produkt- sowie Service-Bereich umsetzen zu können.
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