Die Erste Immobilien KAG hat mit ihrem Erste Immobilienfonds im Mai erstmals die 2 Mrd. Euro-Marke beim Fondsvolumen durchbrochen. Dieser Tage wurde ein vom Hamburger Immobilienunternehmen Becken erworbenes Bürohaus mit dem Namen „Area 5.0“ im Norden von Hamburg mit einer Nutzfläche von 31.769 m2 eingebucht. Das Investitionsvolumen der Erste Immobilien KAG für diesen Standort beträgt rund 125 Mio. Euro. „Es ist damit die größte Einzelinvestition in der Unternehmensgeschichte“, betont Geschäftsführer Peter Karl.

Das aus 5 Gebäude-Teilen mit jeweils 8 Geschossen 1993 errichtete Gebäude befindet sich in einer Wohn- und Arbeitsgegend am Ufer des Eppendorfer-Mühlenteichs, in unmittelbarer Nähe zur Alster. Es beherbergt moderne Büros aller Größenordnungen mit Meeting-Räumen und vielseitigen voll flexiblen Bereichen. Zum Zeitpunkt der Übernahme des Bürogebäudes in den Fonds liegt der Vermietungsgrad bei 85 Prozent. Die restlichen Flächen werden nach dem Abschluss der Modernisierungsarbeiten im April 2021 an den Mieter übergeben, womit dann eine Vollvermietung vorliegen wird. Area 5.0 ist an Unternehmen wie Freenet AG (börsennotiertes deutsches Telekommunikations-Unternehmen), Norddeutsche Rundfunk (NDR) oder Triumph-Adler vermietet.

„Auch durch die Corona-Pandemie wird die Nachfrage nach modernen, flexiblen Büroflächen mit einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis weiter stark vorhanden sein“, ist Karl überzeugt.

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1. Erste Immobilien KAG erwirbt modernes Bürohaus in Hamburg um rund 125 Mio. Euro, es handelt sich um ein vom Hamburger Immobilienunternehmen Becken erworbenes Bürohaus mit dem Namen „Area 5.0“ im Norden von Hamburg (D) mit einer Nutzfläche von 31.769 m2; Credit: Becken Holding GmbH   >> Öffnen auf photaq.com

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Erste Immobilien KAG erwirbt modernes Bürohaus in Hamburg um rund 125 Mio. Euro, es handelt sich um ein vom Hamburger Immobilienunternehmen Becken erworbenes Bürohaus mit dem Namen „Area 5.0“ im Norden von Hamburg (D) mit einer Nutzfläche von 31.769 m2; Credit: Becken Holding GmbH

Autor

Christine Petzwinkler
Börse Social Network/Magazine

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